Решение № 2-175/2020 2-175/2020(2-1958/2019;)~М-1907/2019 2-1958/2019 М-1907/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-175/2020

№2-175/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Миллерово 17 февраля 2020 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре судебного заседания Пащенко А.И.,

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, третье лицо, Кадастровый инженер ФИО9 о снятии возражения и определении размера и местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО8 о снятии возражения и определении размера и местоположения границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером: №. У каждого следующий размер доли в праве на данный земельный участок: у ФИО2 -1/7360, 1/1840, у ФИО3 - 1/7360, 1/1840, у ФИО4 -1/1840, у ФИО5 - 1/115, у ФИО10 -1/736, у ФИО11 -1/1840.

04.09.2007 указанный выше земельный участок был поставлен на кадастровый учёт площадью 9250151 кв.м. и был сформирован из 115 земельных долей

31.05.2008 земельный участок сельскохозяйственного назначения длясельскохозяйственного производства с кадастровым номером: № был передан в аренду сроком на 5 лет СХА «Терновка», договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей №1 зарегистрирован 30.06.2008.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310ГК РФ). Однако, в результате не исполнения СХА «Терновка», как Арендатор, условий указанного выше договора аренды, а также требований норм гражданского законодательства, образовалась задолженность по выплате арендной платы. Кроме того, СХА «Терновка» не использует земельный участок по назначению, не выполняет свои обязательства по указанному выше договору аренды, то они также как и предыдущие участники общей долевой собственности решили воспользоваться гражданским правом - это выделить в натуре свои земельные доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, и передать сформированный путем выдела земельный участок в аренду другому лицу.

Статья 252. ГК РФпредусматривает раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли:

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.1. ст.11.2. ЗК РФ, земельные участки образуютсяпри разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков,а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 11.5. ЗК РФпредусматривает «Выдел земельного участка»:

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 13.Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает следующее:

п.1. - Участник или участники долевой собственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счетсвоей земельной доли или своих земельных долей,если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

п.4. - Земельный участок образуется:

- путем выделав счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собранияучастников долевой собственности, которым утверждается проект межеванияземельных участков;

- путем выделаземельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи, на основании решения собственниказемельных долей, который утверждает проект межевания выделенного земельного участка. Но для этого:

= собственникземельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером,

= кадастровый инженер подготавливает проект межеванияземельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании Данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

= кадастровый инженер согласовываетв порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона, размер и местоположение границземельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей.

Так, 10.09.2019 г. ФИО1,как заказчик, заключил с кадастровым инженером ФИО9 договор подряда № 245на выполнение кадастровых работ по выделу в натуре наших земельных долей из исходного земельного участка с КН: №.

10.09.2019 г.в газете «Наше время» за №291 (24897) кадастровый инженерФИО9 известила участниковобщей долевой собственности на земельный участок с КН: 61:22:0600019:292 о согласовании проекта межеваниямногоконтурного земельного участка. Предметом согласования являлись размер и местоположение границ земельного участка, уделяемого в счёт наших земельных долей общей площадью 1 1,5626 га из земельного участка с К.Н.: №

В данном извещении участникам долевой собственности было указано, что все заинтересованные лица могут ознакомиться с проектом межевания, направить обоснованные возражения в течение 30 дней с момента опубликованиянастоящего извещения (т.е. с 09.2019 г. по 09.10.2019 г.). 1Так 09.10.2019г. в адрес кадастрового инженера постудило возражение относительноразмера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт земельных долей земельного участка с КН: 61:22:0600019:292 от участника долевой собственности ФИО8

Согласно указанного выше возражения от 07.10.2019 г, ФИО8, как участник общедолевой собственности (размер земельной доли - 1/115), выразила несогласие с их выделом в связи с тем, что:

- отсутствует письменное согласие на выдел из исходного земельного участка арендатора;

- арендатор будет ограничен в подъезде и проезде для проведения с/х работ.

Тем не менее, с возражением ФИО8 они не согласны, считают его надуманным, голословным, необоснованным и незаконным по следующим основаниям: Во-первых:

Согласно ст. 13.1. Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных доле земельного участка,кадастровый номер исходного земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Из вышеизложенного следует, что кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельного участка, согласовывает размер и местоположение границ выделяемого всчет земельных долей земельного участка.

Однако, в представленном кадастровому инженеру возражении отсутствует обоснование причин несогласия ФИО8 с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет их земельных долей земельного участка.

Кроме того, выдел их земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № не нарушает прав Арендатора и остальных участников долевой собственности, никому не ограничивает доступ к обособленным земельным участкам, оставшимся в исходном земельном участке.

Во-вторых:

Согласно ст. 13. Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

5. Размер земельного участка,выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих правона эту земельную долю или эти земельные доли.

Согласно ст. 13.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

1. Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

3. Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Нет в требованиях к проекту межевания сведений о том, чтоб кадастровый инженер включал в состав приложения проекта межевания согласие арендатора.

В-третьих:

Ответчик подал возражение кадастровому инженеру только 09.10.2019 г.(в последний день подачи возражения), не приняв меры по урегулированию вопроса по их |выделу многоконтурного земельного участка, т.е. заранее не выразил своё несогласие по размеру и местоположению выделяемого истцами, земельного участка, не направил свои предложений о доработке проекта межевания земельного участка.

Они потратили время и деньги. Они не получают доход от своего имущества (земельных долей). Пока не выделят в натуре свои земельные доли и не образуют земельный участок, не смогут сдать своё имущество в аренду и получать доход в виде арендной платы.

И в дальнейшем будут нести убытки: оплачивать земельный налог за земельные доли и услуги специалистов, которые проводят необходимые работы по выделу земельных участков.

Статья 10 ГК РФпредусматривает «Пределы осуществления гражданских прав»:

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).:

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 ноября 2008 г. N 127, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях:

Как следует из статьи 10 ГК РФ, отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление.

Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления.

Следовательно, для защиты нарушенных прав потерпевшего суд может не принять доводы лица, злоупотребившего правом, обосновывающие соответствие своих действий по осуществлению принадлежащего ему права формальным требованиям законодательства. Поэтому упомянутая норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика.

Истцы считают, что ответчик недобросовестно пользуется своими гражданскими правами, злоупотребляет ими.

Своими действиями ответчик не допускает осуществление ими их гражданских прав по выделу земельных долей из общей долевой собственности и чинит препятствие по распоряжению выделенным в счет наших земельных долей земельным участком по своему усмотрению. Данные действия ответчик совершает исключительно с намерением причинить им вред.

Статья 11 ГК РФпредусматривает судебную защиту гражданских прав.

Согласно ст.12 ГК РФ,защита гражданских прав осуществляется путем, в частности:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий,

нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

самозащиты права;

возмещения убытков;

иными способами, предусмотренными законом.

При выделе своих долей в праве из общей долевой собственности они не нарушали гражданские права и законные интересы ответчика.

Учитывая изложенное, а также факт злоупотребления правом, возникла необходимость в обращении в суд с данным иском.

Статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной Регистрации недвижимости», предусматривает основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета государственной и (или) государственной регистрации прав являются, в частности: вступившие в законную силу судебные акты.

Просили, признать поданное ФИО8 возражение от 09.10.2019 года относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет принадлежащих ФИО2-1/7360,1/1840, ФИО3-1/7360,1/1840, ФИО4-1/1840, ФИО5-1/115, Тарадиной Венеры Евгеньевны1/736, Толкуновой Алины Игоревны1/1840 - долей в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, необоснованным.

Снять возражение ФИО8 от 09.10.2019 года относительно размера и местоположения границ выделяемого многоконтурного земельного участка в счет принадлежащих ФИО2-1/7360,1/1840, ФИО3-1/7360,1/1840, ФИО4-1/1840, ФИО5-1/115, Тарадиной Венеры Евгеньевны1/736, Толкуновой Алины Игоревны1/1840 - долей в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №.

Определить размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей в праве, принадлежащих ФИО2-1/7360,1/1840, ФИО3-1/7360,1/1840, ФИО4-1/1840, ФИО5-1/115, Тарадиной Венеры Евгеньевны1/736, Толкуновой Алины Игоревны1/1840

земельного участка № общей площадью 115626 кв.м. в координатах характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельных участков от 10.09.2019, изготовленного кадастровым инженером ФИО9, № квалификационного аттестата кадастрового инженера: 61-11-239.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли. В адрес суда направили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель истца ФИО5 - ФИО12 будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, клименко М.М., ФИО6, ФИО7 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4, 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6).

Пунктами 1, 2, 5, 9 - 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ предусмотрено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка (п. 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзацы первый и второй части 1 статьи 55 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 11.10.2018 года утвержден проект межевания земельных участков выделяемых из земельного участка с кадастровым номером №. Проект выполнен для выдела 5 земельных долей. В результате межевания образуется земельный участок №, общей площадью 115626 кв.м. (л.д. 31-35).

После объявления, опубликованного в газете «Наше время» № 291(24897) от 10.09.2019 07.10.2019 года поступили возражения ФИО8, относительно законности, размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в связи с тем, что: отсутствует письменное согласие на выдел из исходного земельного участка от арендатора, арендатор буде ограничен в подъезде и проезде для проведения с/х работ(л.д.54)

Судом установлено, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, у ФИО2 - 1/7360. 1/1840 доля в праве на данный земельный участок, у ФИО3 - 1/7360 и 1/1840, у ФИО4 -1/1840, у ФИО5 - 1/115, у ФИО6 - 1/736, у ФИО7 - 1/1840, что подтверждается правоустанавливающими документами.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения длясельскохозяйственного производства с кадастровым номером: № 31.05.2008 был передан в аренду сроком на 5 лет СХА «Терновка», договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей №1 зарегистрирован 30.06.2008.

В соответствии с пунктами 4 - 6 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

По смыслу приведенных положений закона несогласие участников общей собственности на исходный земельный участок с предложенными выделяющимся участником размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли участка может быть обусловлено фактическим использованием такими лицами образуемого участка, путем передачи его в аренду третьему лицу. Право на выдел земельного участка, переданного в аренду, без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику общей собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Таким образом, довод ответчика о несогласии с размерами образуемого земельного участка, отраженный в возражениях относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельных долей истцов в праве земельного участка, является несостоятельным.

Кроме того, согласно Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласие ФИО13, как и других участников общей долевой собственности, на выдел их земельных долей в праве из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не требуется. Также истцы не выделяют принадлежащую ответчику 1/115 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером: № по извещению, опубликованному в газете «Наше время» 271 (24448) от 05.09.2018.

Так же судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что земельный участок с кадастровым номером №, который выделяют истцы по настоящему делу не налагается на земельный участок, выделяемый ответчиком.

Выделение земельного участка в определенных проектом межевания границах не нарушает прав ответчика, указанных в законе, сами возражения (ввиду отсутствия фактических возражений относительно размера выделяемых земельных участков, а также формальных и необоснованных возражениях относительно их местоположения) не могут считаться обоснованными по смыслу статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», заявленные ответчиком возражения направлены на воспрепятствование осуществлению истцами законного права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им долей, а подача ответчиком формальных и необоснованных возражений в адрес кадастрового инженера, препятствует реализации прав и охраняемых интересов истцов как участников общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Оценивая представленные на проект межевания возражения относительно границ и местоположения выделяемых земельных участков, суд признает их несостоятельными, поскольку убедительных доводов о нарушениях, допущенных при формировании земельных участков, возражения не содержат, не свидетельствуют о нарушении прав лиц, их заявивших, в отношении объекта общей собственности.

Иных доказательств наличия каких-либо недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель, сторона ответчика, в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, суду не представила.

Таким образом, поскольку поданные ФИО8 возражения на проект межевания земельного участка нарушают права истцов на выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, при этом права ответчика данными действиями истца не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, о снятии возражения и определении размера и местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Признать поданное ФИО8 возражение от 09.10.2019года относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет принадлежащих ФИО2-1/7360,1/1840, ФИО3-1/7360,1/1840, ФИО4-1/1840, ФИО5-1/115, Тарадиной Венеры Евгеньевны1/736, Толкуновой Алины Игоревны1/1840 -

долей в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, необоснованным.

Снять возражение ФИО8 от 09.10.2019 года относительно размера и местоположения границ выделяемого многоконтурного земельного участка в счет принадлежащих принадлежащих ФИО2-1/7360,1/1840, ФИО3-1/7360,1/1840, ФИО4-1/1840, ФИО5-1/115, Тарадиной Венеры Евгеньевны1/736, Толкуновой Алины Игоревны1/1840 -

долей в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 61:22:0600019:292.

Определить размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей в праве, принадлежащих ФИО2-1/7360,1/1840, ФИО3-1/7360,1/1840, ФИО4-1/1840, ФИО5-1/115, Тарадиной Венеры Евгеньевны1/736, Толкуновой Алины Игоревны1/1840

земельного участка № общей площадью 115626 кв.м. в координатах характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельных участков от 10.09.2019, изготовленного кадастровым инженером ФИО9, № квалификационного аттестата кадастрового инженера: 61-11-239.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 21.02.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Е.П. Шевлюга

Решение в окончательной форме

изготовлено 21.02.2020 года.