Решение № 2-733/2021 2-733/2021~М-413/2021 М-413/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-733/2021

Дело № 2-733/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2021 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав следующее.

Истец с 1983 года является членом Садового некоммерческого товарищества сада № КМПО, в составе (СНТ ОАО КМПО), расположенного на территории <адрес> Республики Татарстан, в котором ему принадлежит садовый участок №, площадью 400 кв.м., что подтверждается справкой председателя СНТ и членской книжкой.

В начале 2020 года истец начал процесс оформления земельного участка, обратился к кадастровому инженеру. Была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой площадь земельного участка составляет 400 кв.м., земельный участок образовывается из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале №. Схема согласована МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ», отделом строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, главой Семиозерского сельского поселения, председателем СНТ «Сад № КМПО».

В связи с тем, что истцу не выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, он обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о выдаче дубликата документа. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что в архиве Управления имеется свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО1, выданное на основании решения Высокогорского Райсовета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако дубликаты данных документов выдать отказались.

Истец обратился в исполнительный комитет <адрес> РТ за предоставлением указанного решения СНД, на основании которого выдавалось свидетельство на землю. Была получена архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из решения президиума <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка 6 га садоводческим товариществам. Также получено письмо исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в архивном фонде исполкома к решению № от ДД.ММ.ГГГГ списки граждан не прилагаются, свидетельства о праве собственности в архивный фонд не поступали.

Истец также обратился в ГБУ «Государственный архив РТ», и получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ №/и, документы исполкома <адрес> Совета народных депутатов на хранение к ним не поступали.

Таким образом, истец исчерпал все возможности для получения свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на свой участок, который имеется в архиве Управления Росреестра, но не выдается.

Поскольку свидетельство о праве на землю находится в Управлении Росреестра по РТ, истец обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации прав, ввиду отсутствия вышеуказанного документа на землю.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.2. ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Отсутствие свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в настоящее время препятствует истцу в установленном законом порядке реализовать свои имущественные права в отношении вышеуказанного земельного участка.

На основании выше изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Сад № КМПО».

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает, при этом в уточнение исковых требований просит указать площадь земельного участка 400 кв.м.

Представитель третьего лица СНТ «Сад № КМПО» ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен. От него поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому по поводу удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 на судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: