Решение № 2-1412/2017 2-1412/2017~М-1073/2017 М-1073/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1412/2017

Дело № 2-1412/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 11 сентября 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2, которой при жизни на основании выписок из похозяйственной книги принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м., расположенные по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением места положения границ и площади земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является дочь – истица ФИО1.

В связи с тем, что выписки из похозяйственной книги не являются для нотариуса правоустанавливающими документами, истице было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 33<данные изъяты>. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации Устьинского сельсовета <адрес> ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от представителя по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала и не возражала против признания за сестрой ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, а именно на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты>.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Пояснила, что истица принимала наследство после смерти матери, продолжает пользоваться наследственным имуществом до настоящего времени. Кроме нее и истицы других наследников ФИО2 не имеется.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, заключающееся в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты> и земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Устьинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за умершей ФИО2.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты>

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Устьинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО2 являются ее дочери: истица – ФИО1 и ФИО6.

Однако ФИО6 отказалась от своей доли наследства после смерти ФИО2 в пользу ФИО1

Из сообщения администрации Устьинского сельсовета <адрес> следует, что сведениями о наследниках ФИО2, <данные изъяты> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> администрация Устьинского сельсовета не располагает.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело за период с декабря 1999 года по настоящее время заведено не было.

Кроме того, решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на компенсацию по денежным вкладам в порядке наследования, за ФИО1 признано право собственности на компенсацию по закрытым счетам №, № в филиале Моршанского отделения Сбербанка № в порядке наследования после смерти ФИО2, <данные изъяты> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО13 пояснила в суде, что умершая ФИО2 является ее бабушкой. У ФИО2 есть две дочери Любовь - ее мама, и ФИО6. Истица произвела похороны бабушки. В 2005 году вступила в наследство по решению Моршанского районного суда на вклады. После смерти бабушки, ее мама ФИО1 распорядилась ее вещами, ухаживает за домом, на земельном участке выращивает сельскохозяйственные культуры.

Судом достоверно установлено, что истица ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 вступила во владение и пользование ее наследственным имуществом, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти своей матери ФИО2

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 п. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 316-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что ФИО2, а после смерти ФИО2 и в настоящее время ФИО1 на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –<данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 15 сентября 2017 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева