Решение № 2-735/2018 2-735/2018~М-674/2018 М-674/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-735/2018

№ 2-735/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2018 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Суворинова А.А.,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к ФИО3, указывая, что ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая там не проживает, ее местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, ее место жительства неизвестно.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно, с участием назначенного судом его представителя адвоката Суворинова А.А.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить, признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>. Пояснил, что данный жилой дом он получил в дар. Ответчик ФИО3 на тот момент была в доме прописана, но не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ уехала на постоянное место жительства в <адрес>, ее место жительства ему неизвестно. Она не является членом его семьи, в настоящее время в доме ее вещей нет. Регистрация ответчика нарушает его право на пользование жилым помещением.

Представитель ответчика адвокат Суворинов А.А. возражений по существу требований истицы не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Переволоцкому району ФИО2 не возражал по существу иска.

Свидетели А, С пояснили, что являются соседями истца. Ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не видели, где она проживает, им неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации <адрес>, отдела адресно-справочной работы УФМС ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, но по месту регистрации не проживает, не пользуется жилым помещением, вещей ее в квартире нет.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии сост. 209 ГКРФсобственнику принадлежит право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емуимуществом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В данном случае сохранение регистрации ответчика не может служить доказательством того, что она пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении. Ответчик членом семьи истца не является. Ее регистрация в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение своим имуществом.

В связи с вышеизложенным ответчик может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делами Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.18.

Судья Е.И. Расчупко