Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-230/2019

Дело № 2-230/2019

УИД 25RS0017-01-2019-000315-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 14 мая 2019 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гидрович О.В.

с участием заместителя прокурора Кавалеровского района Ляпиной И.А.,

при секретаре Фадеевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пгт.Горнореченский, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и прочие платежи не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в доме нарушает её права, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истица письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, ответчик согласно переданной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц..

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истицы удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Ф собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, пгт. Горнореченский, <адрес>. Указанный выше договор купли-продажи зарегистрирован в Кавалеровском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Согласно записям в домовой книге, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30 июля 2015 года.

Из содержания иска и пояснений истицы, данных в ходе опроса в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, следует, что в настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, коммунальные и прочие платежи не производил, членом семьи истицы не является.

Каких-либо соглашений между истицей и ответчиком о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось.

Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК ответчиком не представлено. Ответчик не возражал против удовлетворения иска ФИО1

При таких обстоятельствах, законные основания для проживания ответчика в спорном доме отсутствуют. Своими действиями ФИО2 препятствуют владению истицей спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственника.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истице не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, пгт. Горнореченский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Гидрович