Решение № 2-975/2023 2-975/2023~М-651/2023 М-651/2023 от 2 августа 2023 г. по делу № 2-975/2023

Дело №2-975/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001000-07


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-975/2023 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО3 и просит: расторгнуть договор купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3; прекратить право собственности ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договору купли-продажи части жилого дома, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области. ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдана выписка из ЕГРН в отношении спорной части жилого дома. Пунктом 4 договора купли-продажи и дополнительного соглашения к нему стоимость недвижимого имущества определена соглашением сторон в сумме 986 946,72 рублей. Оплата по договору производится в следующем порядке за счет собственных средств в размере 400 000,00 рублей, государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 586 946,72 рублей. Учитывая, что договор купли-продажи был зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области, денежная сумма 400 000 рублей покупателем продавцу не была выплачена. Истец считает, что данное обстоятельство свидетельствует о том, что имеются основания для расторжения договора купли-продажи, с прекращением зарегистрированного права собственности за ФИО3 и признание права собственности на спорный объект недвижимости за ФИО2

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие исковые требования признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Представители третьих лиц Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО1 <данные изъяты> (СНИЛС №) и ФИО1 <данные изъяты> (СНИЛС №).

Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО1 <данные изъяты> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности на часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья С.М. Зотова