Решение № 2-1972/2025 2-1972/2025~М-1782/2025 М-1782/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1972/2025

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование требований указала, что является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Истец самостоятельно произвела перепланировку и переустройство жилого помещения.

АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда истцу было отказано в сохранении перепланировки.

На основании изложенного, истец просит сохранить АДРЕС ИЗЪЯТ жилом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 18,2 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истцом в иске заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является собственникам ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 28).

Собственником в указанной квартире в целях ее благоустройства была произведена перепланировка, а именно: между коридором и жилой комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ демонтировано дверное полотно, между жилыми комнатами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и5 обшита существующая перегородка с дверным проемом листами ГКЛ на металлическом каркасе со стороны жилой комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, между жилой комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и кладовой демонтирована существующая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе с устройством кабинета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и кладовой в новых размерах, между жилой комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и кладовой проведена пробивка дверного проема в существующей перегородке, в кухне демонтирован и перенесен сантехнический прибор –раковина. Санприбор подключен к существующим стоякам водопровода и канализации, в санузле демонтирован сантехнический прибор –раковина.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ перепланировка не согласована в установленном законом порядке (л.д. 7-9).

ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ было отказано в сохранении перепланировки и переустройства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 20-21).

Согласно заключению МУП «Центральное Межрайонное БТИ», о техническом состоянии конструкций спорной квартиры, выполненная перепланировка и переустройство не затрагивают интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций; не изменяют назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций; не влияют на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом; не ухудшают внешний вид здания; не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 10-19).

Поскольку выполненные истцом перепланировка и переустройство не нарушают законные права и интересы граждан, не оказывают влияние на основные несущие конструкции здания, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить АДРЕС ИЗЪЯТ жилом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 18,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина