Решение № 2-66/2019 2-66/2019~М-19/2019 М-19/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-66/2019

Дело № г. 26 RS0№-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Кудиновой И.В., с участием: истца ФИО5, представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО11, представившего ордер № н 096343 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, ФИО8, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим права пользования недвижимым имуществом,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования, и суду сообщила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №. В данном жилом доме зарегистрированы члены ее семьи, а именно сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО4, который не приходился ей родственником. Ранее с 2000 года ее сын ФИО1 сожительствовал с ФИО3. Их брак был зарегистрирован в дальнейшем. Прожив не более 4 лет, они стали проживать раздельно. Вместе с тем изначально по просьбе снохи они с супругом прописали ее сына от первого брака- ответчика ФИО4, спустя некоторое время ее сын и сноха перестали проживать совместно. Она и ответчик впоследствии выехали в неизвестном ей направлении. С того времени связь между ними не поддерживалась, ровно как в настоящее время не поддерживается.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома.

Истица несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи он не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу он не проживает, адресат отсутствует.

По делу в качестве представителя ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> ФИО11

Представитель ответчика, адвокат ФИО11 в судебном м заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления ФИО5

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан ( л.д.7-9).

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО4 в указанном доме не проживает с весны 2018 года (л.д.12).

Данный факт подтвердили в судебном заседании и свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые суду показали, что они давно знают истца ФИО5, им известно, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по <адрес>, в котором не проживает с весны 2018 года, а так же не является родственником истицы, некоторое время ответчик жил по вышеуказанному адресу, но в настоявшее время о его месте нахождения ничего не известно, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО4, оставаясь зарегистрированным в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №, села <адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Направить копии настоящего решения суда ответчику, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Александровскому району сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.