Решение № 2-1293/2019 2-1293/2019~М-1137/2019 М-1137/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1293/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года город Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО32. по доверенности ФИО1 ФИО33.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1293/19 по иску ФИО3 ФИО34 к ФИО2 ФИО35, администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 ФИО36 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО37., администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что собственниками домовладения по адрес: <адрес>, являлись ФИО8 ФИО38, ФИО3 ФИО39, ФИО3 ФИО40, ФИО3 ФИО41 (по ? доле каждый).

ФИО8 ФИО42. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к имуществу умершей являлась дочь ФИО8 ФИО43. – ФИО3 ФИО44., которая постоянно проживала с матерью, однако, наследственных прав не оформила, но фактически приняла наследство.

С учетом принадлежащей ей (ФИО3 ФИО45 доли в праве на домовладение, после фактического принятия наследства после смерти ФИО8 ФИО46., указанная доля составила ?.

ФИО3 ФИО47. – супруг ФИО3 ФИО48 – умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу стали ФИО3 ФИО49. и сын – ФИО3 ФИО50

ФИО3 ФИО51 наследство не принял, в связи с чем, долю в праве собственности на домовладение в размере ? унаследовала ФИО3 ФИО52., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доля, принадлежащая ФИО3 ФИО53 в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, составила ?.

Сын ФИО3 ФИО54., после ее смерти, наследственные права не оформил в установленном порядке, однако, фактически принял наследство, поскольку владел и пользовался на протяжении всей жизни домом, нес расходы по его содержанию.

ФИО3 ФИО55 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу явились жена – ФИО2 ФИО56. и дочь – ФИО3 ФИО57.

ФИО2 ФИО58 отказалась от наследства, а дочь (ФИО3 ФИО59.) наследство приняла, т.к. проживала в вышеуказанном домовладении, была в нем зарегистрирована, нотариусом г. Тулы ФИО4 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома площадью 42 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Оформить права наследства на оставшуюся часть имущества ФИО3 ФИО60. не может в связи со следующим.

ФИО8 ФИО61 состояла в браке с ФИО5 ФИО62., при расторжении которого ей присвоена фамилия «ФИО8».

Однако, в свидетельстве о рождении ФИО3 (ФИО5 до брака с ФИО3 ФИО63.) ФИО64. допущена ошибка в написании фамилии родителей: вместо «Ю-ны ФИО65 и ФИО66 указано «Ю-ны ФИО67 и ФИО68»

ФИО8 ФИО69 ошибочно выдан паспорт на имя ФИО70, а на основании этого документа и свидетельство о смерти выдано на имя ФИО8 ФИО71.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ. истцом с целью улучшению жилищных условий была произведена реконструкция жилого дома путем возведения второго этажа лит. над АА1А2а1, пристроек лит. а1, лит. а2, навеса лит. а3, увеличение в размерах жилой пристройки лит. А2, переоборудование сарая жилой пристройки лит А3 с увеличением в размерах.

В результате реконструкции, площадь жилого дома составила 186,3 кв.м.

ФИО3 ФИО72. направила в администрацию г. Тулы уведомление об окончании строительства, для ввода реконструированного жилого дома в эксплуатацию, на которое получила уведомление о несоответствии реконструкции объекта установленным параметрам.

С целью проверки состояния конструктивных элементов объекта недвижимости ФИО3 ФИО73. обратилась к экспертам ООО «ТулЭкспертСтрой», из заключения которых усматривается, что основные конструкции строений находятся в хорошем техническом состоянии, отсутствуют видимые деформации, качество строительства обеспечивает безаварийную эксплуатацию построек, строение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям, строения расположены на земельном участке в границах красной линии.

Расположение реконструированного жилого дома согласовано с городскими службами.

Земельный участок под жилым домом расположен в квартале ДД.ММ.ГГГГ, по фактическим границам его площадь составляет 2 982 кв.м.

По изложенным основаниям просит:

Установить факт нахождения ФИО3 ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в родственных отношениях с матерью ФИО8 ФИО75, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт принадлежности ФИО8 ФИО76 регистрационного удостоверения № №, выданного исполнительным комитетом Скуратовского поселкового совета депутатов трудящихся на основании решения Скуратовского Поссовета ДД.ММ.ГГГГ г., на имя ФИО8 ФИО77 и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации на имя ФИО8 ФИО78 на ? долю жилого дома <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 ФИО79 наследства, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО80, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт принятия Ярошем ФИО81 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО82, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО3 ФИО83 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в порядке наследования после смерти Яроша ФИО84, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 186,3 кв.м., состоящий из лит. А,А1,А2, А3, а1, а2, над АА1А2а1.

Признать за ФИО3 ФИО85 право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 186,3 кв.м., состоящий из лит. А,А1,А2, А3, а1, а2, над АА1А2а1.

Определением суда от 22 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6 ФИО86., ФИО7 ФИО87

Истец ФИО3 ФИО88 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ФИО89. по доверенности ФИО1 ФИО90 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО91. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, исковые требования признала в полном объеме, о чем свидетельствует собственноручно написанное заявление.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО6 ФИО92., ФИО7 ФИО93 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего до 01.03.2002 г., в т.ч. и на момент открытия наследства после смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По смыслу ст.ст. 527, 533-535 ГК РСФСР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. предметы домашней обстановки и обихода.

Наследник, состоящий на регистрационном учете по одному адресу с наследодателем, считается принявшим наследство.

По смыслу ст. 557 ГК РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату права собственности на наследственное имущество, возникшее у наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства (ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР).

В силу ст. 551 ГК РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется в равных долях.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от того, выдано ли свидетельство о праве на него. Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 постановления от 23 апреля 1991 г. разъяснял, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Отсутствие свидетельства о наследовании не влечет за собой утрату наследником наследственных прав, поскольку наследство было принято им в установленный законом срок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ФИО5 ФИО94 и ФИО5 (ФИО8) ФИО95 заключен брак, который в дальнейшем был расторгнут, и жене после расторжения брака присвоена фамилия «ФИО8», что отражено в справке о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении № подтверждается, что в браке у указанных граждан рождена дочь – ФИО5 ФИО96. Однако, в свидетельстве о рождении допущена ошибка в написании фамилии родителей: вместо «Ю-ны» ФИО97 и ФИО98 указаны «Ю-ны» ФИО99 и ФИО100

Согласно свидетельству о браке №, зарегистрированном между ФИО5 ФИО101. и Ярошем ФИО102., после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО3». В браке рожден сын – ФИО3 ФИО103., что подтверждается свидетельством о рождении №.

Как подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным исполнительным комитетом Скуратовского поселкового совета депутатов трудящихся, заключением инвентаризационного бюро о праве владения строениями, собственниками домовладения по адресу: <адрес> являлись ФИО8 ФИО104 (1/4 доля в праве), ФИО3 ФИО105 (1/4 доля в праве), ФИО3 ФИО106 (1/4 доля в праве), ФИО3 ФИО107 (1/4 доля в праве).

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 ФИО108 зарегистрирована по праву собственности ? доля жилого дома <адрес>.

ФИО8 ФИО109 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (свидетельство о смерти №).

Указанное свидетельство выдано на имя «ФИО110», поскольку, как установлено судом, ФИО8 ФИО111 был ошибочно выдан паспорт на данное имя.

Наследником к ее имуществу в размере ? доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение явилась дочь – ФИО3 ФИО112

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 ФИО113. наследственные права в установленном законом порядке не оформила, однако, фактически наследство приняла, поскольку всю жизнь проживала в указанном доме, несла расходы по его содержанию, что лицами, участвующими в деле не оспаривалось.

ФИО3 ФИО114. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО9, наследником принадлежащего ему (Ярошу ФИО115.) имущества в размере ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, площадью 42 кв.м., явилась его супруга – ФИО3 ФИО116

Таким образом, доля ФИО3 ФИО117. в праве собственности на указанное домовладение составила ?.

ФИО3 ФИО118 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником принадлежащей ей доли в размере ? в праве собственности на спорное домовладение явился ее сын – ФИО3 ФИО119 который, как установлено судом и лицами, участвующими в деле не оспаривалось, наследственных прав не оформил, однако, фактически наследство в указанной массе принял, поскольку проживал в доме, принял предметы домашнего обихода, имевшиеся в домовладении после смерти его матери (ФИО3 ФИО120.), нес расходы по содержанию домовладения.

Между ФИО3 ФИО121 и ФИО2 ФИО122. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, в браке рождена дочь – ФИО3 ФИО123., что подтверждается свидетельством о рождении I№ от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ФИО124. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ФИО125. приняла наследство после смерти отца в размере ? доли жилого дома общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой – 42 кв.м., по адресу<адрес>

В настоящее время собственником ? доли в праве на указанное домовладение является ФИО3 ФИО126., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла вышеуказанной нормы гражданского законодательства следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 29 Мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. ( п.7)

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34)

Отсутствие свидетельства о наследовании не влечет за собой утрату наследником наследственных прав, поскольку наследство было принято им в установленный законом срок.

Анализ указанных документов и вышеприведенных норм права позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 ФИО127. является наследником ? долей в праве на спорное домовладение, поскольку она фактически приняла указанное наследство.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного СудаРоссийской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике приразрешении споров, связанных с защитой права собственности и другихвещных прав», в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности насамовольную постройку может быть признано судом за лицом, всобственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществленапостройка.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Судом установлено, что с целью улучшения жилищных условий ФИО3 ФИО128. произведена реконструкция спорного домовладения, после чего общая площадь жилого дома составляет 186,3 кв.м. жилая – 111,3 кв.м., при этом, из технического паспорта на жилой дом усматривается, что разрешение на строительство лит. над АА1А2а1 – 2 этажа, лит. а1, лит. а2 – пристроек, лит. а3 – навеса, на увеличение в размерах лит. А2 – жилой пристройки, на переоборудование лит. А3 – жилой пристройки из сарая с увеличением размеров не предъявлено.

Для получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию ФИО3 ФИО129 в администрацию г. Тулы было направлено уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта недвижимости.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ. истцу выдано уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, у истца отсутствуют иные способы легализации самовольно реконструированного объекта недвижимости, кроме как в судебном порядке.

Как усматривается из архивной справки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ., на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ., с указанием почтового адреса: <адрес>. Площадь земельного участка составила 4062,8 кв.м. Владельцами указаны: ФИО8 ФИО130., ФИО3: ФИО131

В материалах инвентарного дела имеется заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ. о праве владения строениями, в котором указано, что спорное домовладение расположено на земельном участке площадью 4062,8 кв.м.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка изменилась и составила по фактическому пользованию 2719,20 кв.м.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на земельном участке по фактическому пользованию 2719 кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО10, площадь земельного участка под спорным домовладением составляет 2982 кв.м.

Судом установлено, что со смежными землепользователями спора по границам земельного участка, находящегося в пользовании у истца, не имеется.

Кроме того с целью выявления состояния конструктивных элементов самовольно возведенного строения, ФИО3 ФИО132 обратилась в ООО «ТулЭкспертСтрой».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. основные строительные конструкции строений находятся в хорошем техническом состоянии, о чем свидетельствует общий и внутренний вид строений; отсутствие видимых деформаций; трещин в местах примыкания к основному строению, нарушений покрытий не зафиксировано; возможна безаварийная эксплуатация существующих конструкций на протяжении нормативного срока службы и не несет опасности жизнедеятельности человека; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения жилого дома не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений жилого дома по назначению в нормативном режиме; данные строения расположены на земельном участке в границах красной линии.

Выводы, изложенные в данном заключении, сомнений у суда не вызывают, поскольку они научно обоснованы, исследование технического состояния жилого помещения после его реконструкции проведено организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем суд относит его к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше выводы специалистов, ответчиком суду представлено не было, не установлено таковых судом и в ходе рассмотрения дела по существу.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ФЗ "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 г. № 28 (и другими нормативными актами, изданными в развитие закона), все предоставленные ранее участки являются поставленными на государственный кадастровый учёт. На межевание (координатный способ описания местоположения границ земельного участка), направляются только вновь образуемые участки, в том числе участки, образуемые в результате слияния, разделения или перераспределения уже оформленных земельных участков.

Как указал Верховный суд РФ в решении от 11 октября 2013 года N АКПИ13-878, отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не означает отсутствие такого земельного участка как объекта недвижимости, юридическим моментом возникновения которого является постановка его на кадастровый учет.

Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные нормы земельного законодательства, учитывая, что истцом принимались необходимые меры к легализации самовольно реконструированного жилого дома, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении самовольных строений не допущено, самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 186,3 кв.м., состоящий из лит. А,А1,А2, А3, а1, а2, над АА1А2а1, признав за ФИО3 ФИО133. право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО134 к ФИО2 ФИО135, администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт нахождения ФИО3 ФИО136, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в родственных отношениях с матерью - ФИО8 ФИО137, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт принадлежности ФИО8 ФИО138 регистрационного удостоверения №, выданного исполнительным комитетом Скуратовского поселкового совета депутатов трудящихся на основании решения Скуратовского Поссовета ДД.ММ.ГГГГ г., на имя ФИО8 ФИО139 и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации на имя ФИО8 ФИО140 на ? долю жилого дома <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 ФИО141 наследства, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО142, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт принятия Ярошем ФИО143 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО144, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 ФИО145 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в порядке наследования после смерти Яроша ФИО146, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 186,3 кв.м., состоящий из: лит. А (жилой комнаты площадью 23,8 кв.м), лит.А1(жилой комнаты площадью 16,5 кв.м., коридора площадью 11,4 кв.м.), лит. А2(кухни площадью 9,9 кв.м.), лит. А3(санузла площадью 11,3 кв.м.), лит. а1-гаража площадью 31,4 кв.м., лит. а2-прстройки площадью 7,5 кв.м., над АА1А2а1(жилых комнат площадями 22,2 кв.м., 15,7 кв.м., 19,5 кв.м., 13,6 кв.м., санузла площадью 3,5 кв.м.).

Признать за ФИО3 ФИО147 право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 186,3 кв.м., состоящий из: лит. А (жилой комнаты площадью 23,8 кв.м), лит.А1(жилой комнаты площадью 16,5 кв.м., коридора площадью 11,4 кв.м.), лит. А2(кухни площадью 9,9 кв.м.), лит. А3(санузла площадью 11,3 кв.м.), лит. а1-гаража площадью 31,4 кв.м., лит. а2-прстройки площадью 7,5 кв.м., над АА1А2а1(жилых комнат площадями 22,2 кв.м., 15,7 кв.м., 19,5 кв.м., 13,6 кв.м., санузла площадью 3,5 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 года

Председательствующий