Решение № 2-28/2019 2-28/2019(2-448/2018;)~М-417/2018 2-448/2018 М-417/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка «04» февраля 2019 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при секретаре судебного заседания Набока Н.А.

помощника прокурора Чугуевского района Кудряшова О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением из жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли дома по адресу: <адрес>. Собственником другой ? части жилого дома являлся бывший супруг ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала своего сожителя - ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 нигде не работает, часто уходит из дома, ведет асоциальный образ жизни, общее хозяйство с ним не ведется около 7 лет. На неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета отвечает отказом. Ответчик не является членом ее семьи, договор найма либо иное соглашение между сторонами не заключены, ввиду чего у ответчика отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением, право пользования он утратил, в связи с чем, возможно его выселение из жилого помещения.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из данного жилого помещения.

Истец ФИО2, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ? часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, вторая часть жилого помещения принадлежала ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, представлено Чугуевским сельским поселением, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Как следует из представленных материалов дела, ответчик не является членом семьи истца.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литовченко