Решение № 2-3102/2024 2-3102/2024~М-2653/2024 2А-3102/2024 М-2653/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-3102/2024

50RS0019-01-2024-004277-77

№2а-3102/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г.Клин

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что 18 января 2006 г. умерла бабушка истцов - ФИО3.

04 ноября 2004 г. ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО4, зарегистрированном в реестре за /номер/, согласно которому ФИО3 завещала ФИО2, ФИО1 и ФИО5 по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым /номер/, расположенный по /адрес/

Земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

По заявлению наследников, нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО6 к имуществу ФИО3, умершей 18 января 2006 г., было заведено наследственное дело № /номер/

Свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом наследниками получены.

Решением Клинского городского суда Московской области от 22 сентября 2011 года по делу № 2-1776/2011 удовлетворены требования ФИО2 к Администрации Клинского муниципального района, ФИО1, ФИО5: установлен юридический факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком, земельный участок включен в состав наследственной массы, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель: земли /данные изъяты/, расположенный по /адрес/. В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ФИО7- А.А., Администрации Клинского муниципального района, ФИО1 о признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 ноября 2011 г. решение Клинского городского суда отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано в полном объеме. Исковые требования ФИО5 удовлетворены. За ФИО5 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/, расположенный по /адрес/

Сведения в ЕГРН о праве ФИО5 на 1/3 долю земельного участка внесены, право зарегистрировано.

Истцы просят суд признать за ФИО2, ФИО1, по 1/3 доли за каждым, право собственности на земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, /площадь/м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что 18 января 2006 г. умерла ФИО3.

04 ноября 2004 г. ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО4, зарегистрированном в реестре за /номер/, согласно которому ФИО3 завещала ФИО2, ФИО1 и ФИО5 по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым /номер/, расположенный по /адрес/

Земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, /площадь/, /данные изъяты/, расположенный по /адрес/

По заявлению наследников, нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО6 к имуществу ФИО3, умершей 18 января 2006 г., было открыто наследственное дело № /номер/

Решением Клинского городского суда Московской области от 22 сентября 2011 года по делу № 2-1776/2011 удовлетворены требования ФИО2 к Администрации Клинского муниципального района, ФИО1, ФИО5: установлен юридический факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком, земельный участок включен в состав наследственной массы, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок при жилом доме с кадастровым /площадь/ /площадь/, категория /данные изъяты/, расположенный по /адрес/. В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ФИО7- А.А., Администрации Клинского муниципального района, ФИО1 о признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 ноября 2011 г. решение Клинского городского суда отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано в полном объеме. Исковые требования ФИО5 удовлетворены. За ФИО5 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, площадью 3500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/

ФИО5 зарегистрировала право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичные положения были закреплены в ст. 37 ЗК РСФСР.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 2 ст. 59 ЗК РФ).

Земельным кодексом РФ (п. 5 ст. 1) предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2011 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После смерти ФИО3 наследниками по завещанию в 1/3 доли каждый указанного выше жилого дома являются истцы, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание положения Земельного кодекса РФ о единстве судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, а также то обстоятельство, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что подтверждается вышеупомянутой выпиской из похозяйственной книги, с учетом положений с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2011 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Клин Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, по 1/3 доли за каждым, право собственности на земельный участок при жилом доме с кадастровым /номер/, /площадь/, /данные изъяты/, расположенный по /адрес/

/адрес/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Полунина

Мотивированное решение составлено: 13 ноября 2024 года.

Судья Е.В.Полунина