Решение № 2-351/2019 2-5/2020 2-5/2020(2-351/2019;)~М-277/2019 М-277/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-351/2019

Дело № 2-5/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Булатовой И.А.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«06» февраля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском В., в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, общей площадью 37,9 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ В. по нотариально удостоверенному договору дарения подарил истцам указанную 1/5 долю квартиры. Однако по причине неосведомленности договор дарения не был зарегистрирован надлежащим образом. Ответчик В. тяжело болен, явиться в регистрирующий орган не может, в связи с чем, истцы лишены права оформления имущественных прав.

Определением суда от 28.01.2020 в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены ФИО4, ФИО3 (сособственники квартиры по <адрес>).

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные и месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, администрации Гурьевского городского поселения направили в суд письменные отзывы, в которых не возражал против заявленных требований, просили рассмотреть дело без их участия.

Изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ОАО «Гурьевское рудоуправление» передало в собственность Л., В., ФИО6, действующей за себя и за несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты>, 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадью 37,9 кв.м., инвентарный №, кадастровый № (л.д.12).

Решением Гурьевского городского суда Кемеровской области от 21.06.2019 за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 36-37).

Согласно договору дарения 1/5 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г.Гурьевска Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в БТИ г.Гурьевска ДД.ММ.ГГГГ, В. подарил 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО7, ФИО8; о чем в договоре имеется отметка нотариуса (л.д.6).

В ходе судебного разбирательства по делу В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак, ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.13).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак, ей присвоена фамилия Шлюндт (л.д.43).

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат, согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной регистрации.

Поскольку В. – собственник 1/5 доли квартиры в настоящий момент умер, регистрация права собственности за истцами невозможна.

С учетом сказанного суд находит обоснованными требования истцов о признании права собственности на долю квартиры.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истцы в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ними права собственности на указанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации им перешло право собственности на долю квартиры на основании договора дарения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, право общей долевой собственности в равных долях на 1/5 долю в праве на квартиру (инвентарный №, кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.В. Левченко

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2020

Подлинный документ подшит в деле № 2-5/2020 (УИД № 42RS0004-01-2019-000516-53) Гурьевского городского суд Кемеровской области