Решение № 2-560/2017 2-560/2017~М-518/2017 М-518/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-560/2017

РЕШЕНИЕ 2-560\2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.В. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что он по адресу: <адрес> имеет домовладение, состоящее из жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м. в том числе жилая площадь №.м., в деревянной верандой, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, а так же надворные постройки: гараж шлакобетонный. Домовладение находится на земельном участке общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, который под постройку дома был ему выделен на основании заявления, с которым он обратился в сельское поселение в ДД.ММ.ГГГГ году.

Истец так же указал, что отделом архитектуры и градостроительства администрации МР Бижбулякский район РБ ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. В тот же год истец начал возведение на земельном участке жилого дома, а так же надворных построек, подвел к земельному участку электричество, там же имеется подвод газо – и водопровода, позже заключил соответствующие договора с ресурсоснабжающими организациями. Земельный участок, на котором находится жилой дом истца он размежевал за свой счет, за свой счет подготовил межевой план земельного участка и произвел необходимые кадастровые работы.

В связи с тем, что возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, истец обратился в Управление Росреестра, где ему пояснили, что несмотря на наличие разрешения на строительство жилого дома № – № от ДД.ММ.ГГГГ, для регистрации права собственности на жилой дом необходимы документы, подтверждающие права истца на земельный участок под жилым домом, посоветовали обратиться в КУС за договором аренды земельного участка. В КУСе в составлении договора аренды было отказано в связи с введением нового правового регулирования земельных отношений, в том числе и аренды земельных участков с находящимися на них объектами недвижимого имущества. Как указал на судебном заседании истец, ему работники КУСа пояснили, так как право собственности на жилой дом у не зарегистрировано, то право аренды дать не могут и посоветовали обратиться в Бижбулякский межрайонный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и предоставить им решение суда, на основании которого истец, как собственник дома, сможет получить право аренды на земельный участок без участия на торгах.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, суду привел те же доводы, что и в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, от главы СП поступило сообщение о рассмотрении дела без их участия, иск признают.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м. в том числе жилая площадь № кв.м., с деревянной верандой, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н. Вступает в законную силу: С