Решение № 2-4275/2018 2-4275/2018 ~ М-3009/2018 М-3009/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-4275/2018

Дело № 2-4275/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 21 июня 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: ФИО2, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что истец является собственником квартиры по <адрес>. В квартире зарегистрированы: жена - ФИО2, сыновья - ФИО1 <данные изъяты> и Михаил Вадимович <данные изъяты>. Фактически по указанному адресу проживают: он с женой и младшим сыном Михаилом. Старший сын ФИО1 выехал из квартиры в 2013 году, проживает отдельно, но сниматься с регистрационного учета не желает, оплату коммунальных расходов не производит.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Суду показал, что выехал из жилого помещения, расположенного по <адрес>, еще в 2012 году. Потом вернулся в 2013 году, пожил немного, и снова выехал из-за оскорблений и унижений со стороны родителей. С 2014 года у него нет ключей от квартиры, и его туда не пускают, но он считает, что имеет законное право там проживать. Коммунальные услуги он не оплачивает. С 2013 года в суд с иском о вселении он не обращался. В настоящее время проживает по <адрес>, в квартире, принадлежащей на праве собственности его матери. На незаконные действия родителей неоднократно обращался в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается договором № долевого инвестирования строительства от 31 марта 2004 года, договором об уступке прав и обязанностей дольщика по договору долевого инвестирования строительства № от 17.08.2005г., договором об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья № от 14.09.2005г., свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2008 г.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы: жена - ФИО2, сын - ФИО1, сын ФИО3, владелец ФИО1.

Согласно справке УУП ОП № УМВД России по г. Тюмени, в жилом помещении - квартире, расположенной по <адрес> проживают: ФИО1, с женой ФИО2, сыном ФИО3. Старший сын ФИО1 в квартире не проживает, проживает отдельно по <адрес>

Факт не проживания ФИО1 в жилом помещении по <адрес>, с 2013 года не оспаривался и самим ответчиком в судебном заседании.

Как установлено судом из копий платежных документов, оплату коммунальный услуг производит собственник жилого помещения за 4-х проживающих человек. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" - по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик не является членом его семьи, не проживает в его квартире, не ведет с ним общее хозяйство, не содержит жилое помещение. Ответчиком возражений на доводы истца не приведено и доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Суд учел, что ответчик квартирой истца для проживания не пользуется, обязанности, установленные ЖК РФ для члена семьи собственника жилого помещения, не исполняет, членом семьи истца не является.

Кроме того, ответчиком не оспаривается факт постоянного проживания на основании безвозмездного найма в по <адрес>, следовательно, суд пришел к выводу, что ответчик обеспечен постоянным местом жительства.

Доводы ответчика о том, что он обращался в полицию на незаконные действия по применению физического и психического насилия со стороны родителей, не могут быть приняты судом во внимание, так как не имеют отношения к предмету спора. Кроме того, в органы полиции ответчик обратился только после того, как узнал о поданном в суд иске.

Доказательств подтверждающих принятие мер о защите нарушенного права, путем подачи иска в суд о вселении, ответчиком суду не представлено.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение изготовлено в окончательной форме 21.06.2018 г.