Решение № 2-657/2019 2-657/2019~М-647/2019 М-647/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-657/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года пос.Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Лукиной К.А.,

с участием помощника прокурора Куркинского района Тульской области Герасимовой М.Р.,

представителя ответчика Администрации МО Куркинский район Тульской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-657/2019 по исковому заявлению прокурора Куркинского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации МО Куркинский район Тульской области о понуждении ответчика сформировать земельный участок под многоквартирным домом и поставить его на государственный кадастровый учет,

установил:

прокурор Куркинского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к ответчику, указывая, что прокуратурой Куркинского района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства в муниципальном образовании Куркинский район Тульской области, в ходе которой установлено, что земельный участок под многоквартирным домом, расположенный по адресу: <адрес>, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет.

Таким образом, не проведение мероприятий по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами препятствует определению границ, площади, местоположения земельных участков под многоквартирными домами, что недопустимо.

На основании изложенного прокурор просит обязать Администрацию муниципального образования Куркинский район Тульской области в срок до 01 декабря 2020 года сформировать земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и поставить его на государственный кадастровый учет.

В судебном заседании помощник прокурора Куркинского района Тульской области Герасимова М.Р. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации МО Куркинский район Тульской области по доверенности ФИО2 заявленные требования признала и не возражала против их удовлетворения, предоставив письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в интересах неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч.1,4,5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Прокурором Куркинского района Тульской области 09.04.2019 в адрес главы Администрации МО Куркинский район Тульской области вынесено представление об устранении нарушений земельного законодательства.

Данное представление рассмотрено с участием ФИО1 и признано обоснованным. Формирование и постановка на кадастровый учет земельный участков МКД запланирована до 31.12.2021 года, что подтверждается письмом Администрации МО Куркинский район Тульской области № от 06.05.2019.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 15.05.2019 № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> отсутствуют.

Таким образом, не проведение мероприятий по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами препятствует определению границ, площади, местоположения земельных участков под многоквартирными домами, что недопустимо.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные прокурором Куркинского района Тульской области требования к Администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о понуждении сформировать земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и поставить его на государственный кадастровый учет, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Администрацию муниципального образования Куркинский район Тульской области в срок до 01.12.2020 сформировать земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и поставить его на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий