Решение № 2-3193/2019 2-3193/2019~М-2767/2019 М-2767/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-3193/2019

Дело № 2-3193/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Белогуб Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности отсутствующим. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что является единственным наследником по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, она (ФИО1) была вынуждена обратиться в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности, в ходе рассмотрения которого было установлено, что ее отец – ФИО2 зарегистрировал за собой право собственности на указанный земельный участок. Однако документ, послуживший основанием для регистрации его права собственности был признан судом недействительным. На основании изложенного, просит признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1152 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, представитель истицы предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствии истицы и ее представителя, заявленные исковые требования поддерживают. Ответчик причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавал.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, предоставил письменные пояснения, в которых просит рассматривать дело в его отсутствии, указывая на то, что Госкомрегистр является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Деятельность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, относится к сфере публично-правовых отношений и регламентирована нормами Федерального закона от 13 июля 2016 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что решением Симферопольского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ было осуществлен раздел неоконченного строительством жилого дома с прилегающими к нему хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, между ФИО6 и ФИО2, также установлен порядок пользования земельным участок, по указанному адресу, согласно которого в пользовании ФИО6 выделен участок площадью 564 кв. м, в пользование ФИО2 - участок площадью 544 кв. м, в общем пользовании оставлен участок площадью 3, 7 кв. м.

Решением Трудовского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с двойной нумерацией домов, домовладению и земельному участку, принадлежащим в долях ФИО6 и ФИО2, расположенным в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Решением 12 сессии 6 созыва Трудовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена техническая документация по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право на земельный участок, и в собственность ФИО2 был передан земельный участок площадью 0, 1152 га в <адрес>. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ кадастровым регистратором горрайонного управления Госземагенства в <адрес> и <адрес> АР Крым была проведена государственная регистрация земельного участка, в подтверждении чего был выдано извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке и ДД.ММ.ГГГГ регистрационной службой <адрес> управления юстиции АР Крым было выдано ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 1152 га по <адрес>.

Постановлением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от 13 августа 2013 года было признано незаконным и отменено решение 12 сессии 6 созыва Трудовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении технической документации по землеустройству на земельный участок для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, и передачу в собственность ФИО2 земельного участка площадью в <адрес>». При этом принятое решение было мотивировано тем, что решение 12 сессии 6 созыва Трудовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ принято в нарушение установленного порядка, без учета того, что в пользовании ФИО6 находится земельный участок площадью 564 кв. м по адресу: <адрес>.

Постановлением Окружного административного суда Автономной Республики Крым от 11 февраля 2014 года было признано недействительным свидетельство о право собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок площадью 0, 1152 га, расположенный по адресу: Автономная <адрес>, и отменено решение государственного регистратора прав на недвижимое имущество Регистрационной службы Симферопольского районного управения юстиции АР Крым ФИО7 о государственной регистрации прав за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии І-АЯ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела № после смерти ФИО6 наследство приняла ее дочь – истица по делу ФИО1

Как усматривается из письма Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из актов государственных органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им

иным образом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая обстоятельства, установленные постановлением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от 13 августа 2013 года, постановлением Окружного административного суда Автономной Республики Крым от 11 февраля 2014 года, которыми отмены документы, на основании которых ФИО2 был передан в собственность земельный участок общей площадью 1152 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует признать отсутствующим право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, и отменить государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 61, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности отсутствующим - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1152 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Отменить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1152 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 09 января 2020 года.