Решение № 2-229/2019 2-229/2019~М-201/2019 М-201/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-229/2019

УИД №


Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 15 июля 2019 года

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации Тугулымского городского округа о заключении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тугулымского городского округа о заключении договора аренды земельного участка.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Тугулымского городского округа, без проведения торгов, до ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор аренды земельного участка №. Ему был предоставлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с целевым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. В дальнейшем, а именно ДД.ММ.ГГГГ с администрацией ТГО было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору о продлении аренды земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата была своевременно оплачена. В настоящее время на вышеуказанном участке, на основании разрешения на строительство и градостроительной документации, ведется строительство жилого дома. Дом не достроен, в связи с чем возникла необходимость в заключении договора аренды земельного участка между ним и администрацией ТГО для завершения строительства.

В связи с чем просит обязать администрацию Тугулымского городского округа заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, №.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании устного ходатайства в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить, указав, что правом о заключении договора аренды земельного участка для завершения строительства предусмотренным п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец не воспользовался, поскольку допсоглашение к договору аренды было заключено до 1 марта 2015 года (а именно - 04.09.2014 года).

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором полностью признала заявленные исковые требования.

Выслушав истца и его представителя, установив юридически значимые обстоятельства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО8 к Администрации Тугулымского городского округа о заключении договора аренды земельного участка - удовлетворить.

Обязать Администрацию Тугулымского городского округа заключить с ФИО1 ФИО9 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №, на три года, для завершения строительства объекта незавершенного строительства без проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Субботин В.Н.