Решение № 2-3065/2019 2-3065/2019~М-2484/2019 М-2484/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-3065/2019

УИД 24RS0№-54

2-3065(2019)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Мигаль Д.С.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требовании тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> микрорайона 5, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в квартире была поставлена ФИО3 Регистрация ответчика была произведена ею по просьбе знакомого ФИО4 Однако ответчик никогда не вселялась в квартиру, не проживала с ней, совместного хозяйства они не вели, расходов по содержанию жилья она не несла. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в квартире, что нарушает ее права и препятствует ей в распоряжении жильем. В связи с этим считает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования принадлежащим ей жильем, и потому вынуждена обратиться в суд с данными требованиями с целью снятия ФИО3 с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, заявлено о признании ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой 37, <адрес>, микрорайона 5, <адрес> (л.д.19).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, суду также сообщила, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> микрорайона в <адрес>. В 2014 г. она зарегистрировала в квартире ФИО3 для трудоустройства. Ответчик членом ее семьи не является, на спорную квартиру никогда не претендовала, вселиться в нее не пыталась, и потому она настаивает на требованиях о признании ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела судом сообщениями по известному адресу регистрации (л.д.27), в зал суда не явилась. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, отзыва либо возражений по иску не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО3 в спорное жилье никогда не вселялась, претензий о праве пользования не предъявляла.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит <адрес> микрорайона 5 <адрес>, ее право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно сведениям выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована ФИО3 (л.д.14).

Между тем, в спорное жилое помещение ФИО3 не вселялась, имущества не вносила, намерений на вселение не высказывала, в расходах по содержанию квартиры не участвовала.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенного по делу свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что она на протяжении длительного времени живет по соседству с истцом, ФИО3 не знает и никогда не видела, в квартиру ФИО1 она не вселялась, не жила, своих вещей не оставляла.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что с момента регистрации ФИО3 в квартире не проживала, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вела, поэтому право на данную жилую площадь не приобрела.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение ФИО3 на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире создает ей, как собственнику, препятствия в распоряжении и пользовании недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО3 неприобретшей право пользования квартирой 52 в <адрес> микрорайона 5, <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 неприобретшей права пользования жилым помещением квартирой 37, <адрес>, микрорайона 5, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Панченко