Решение № 2-118/2019 2-118/2019~М-44/2019 М-44/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-118/2019

Дело № 2-118/2019
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 10 апреля 2019 года

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО2, при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 и ФИО3 к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, площадью 93,4 кв.м., за ФИО2 1/3 доли, за ФИО3 2/3 доли, 1/3 доли из которых в порядке наследования после смерти отца ФИО1.

В обосновании иска истцы в частности указали, что в ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак. ..

Распоряжением главы Администрации Ардатовского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартир» во исполнении решения Малого Совета от 06.02.1992 г. « О реализации на территории Ардатовского района Закона РСФСР» О приватизации жилищного фонда в РСФСР их семье была передана безвозмездно в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> учетом норматива жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность их семье ФИО1, сыну ФИО3 и ФИО2 была передана в долевую собственность, по 1/3 доле каждому, квартира состоящая из трех комнат, кухни, санузла, общей площадью 68,1 кв.м., находящаяся по адресу: р.<адрес>. при передаче квартиры, ее площадь ими не обмерялась. Каких либо реконструкций в квартире не производилось. Данный факт подтверждается и ордером № выданным Исполнительным комитетом Ардатовского Совета народных депутатов согласно которого, ФИО1 и его семье, состоящей из 3-х человек, выдана <адрес>, площадью 57,3 кв.м.

..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Единственным наследником к имуществу умершего ФИО1 является его родной сын ФИО3, что подтверждается справкой выданной нотариусом нотариального округа Ардатовского района Нижегородской области, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время они решили оформить квартиру в долевую собственность, для чего обратились в БТИ для обмера фактической площади

квартиры, площадь которой по результатам обмера составила 93, 4 кв.м.

Нотариусом в оформлении наследства было отказано, поскольку имеются разночтения площади квартиры. Полагают, что разница в площадях, в вышеуказанных документах возникла из-за неправильного обмера в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Истец ФИО3 и представитель ответчика Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно представленного заявления в суд Администрации р.п. Ардатов исковые требования истцов признает в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Выслушав истца ФИО2, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 г., граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Из ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 218 ч. 2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

..

Распоряжением главы Администрации Ардатовского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартир» во исполнении решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ1992 г. О реализации на территории Ардатовского района Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» их семье была передана безвозмездно в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> учетом норматива жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ между К-ными и Администрацией Ардатовского района был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 была передана в долевую собственность, по 1/3 доле каждому, квартира состоящая из трех комнат, кухни, санузла, общей площадью 68,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, о чем был составлен соответствующий акт передачи квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Единственным наследником к имуществу умершего ФИО1 является его родной сын ФИО3, что подтверждается справкой выданной нотариусом нотариального округа Ардатовского района Нижегородской области, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец ФИО3 вправе унаследовать после смерти отца 1/3 долю указанной квартиры.

В настоящее время истцы решили оформить квартиру в долевую собственность, для чего обратились в БТИ для обмера фактической площади

квартиры, площадь квартиры по результатам обмера составила 93, 4 кв.м.

Нотариусом в оформлении наследства было отказано, поскольку имеются разночтения площади квартиры.

Как установлено в суде разница в площадях квартиры возникла из-за неправильного обмера в ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора приватизации.

В ходе рассмотрения дела ответчик иск признал. Признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 1181,1152 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 г., ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 и ФИО3 к Администрации р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой д. <адрес> – 1/3 доли, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес> – 2/3 доли, общей площадью 93,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ: Борискин О.С.

...

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Борискин О.С.

..