Решение № 2-2214/2017 2-2214/2017~М-2109/2017 М-2109/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-2214/2017

Дело № 2-2214/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации – России

22 ноября 2017 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Колобовой Л.В., при секретаре Е.Г.Сурковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Орска об установлении состава участников договора приватизации и включении их в качестве покупателей в договор приватизации, определении долей участников приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.Орска, в котором просят об установлении состава участников договора приватизации и включение их в качестве покупателей в договор приватизации, определении долей участников приватизации. В обоснование искового заявления указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОМЗ» и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. В качестве покупателя в указанном договоре значится ФИО4, однако на момент приватизации в данной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали в качестве членов его семьи еще три человека: <данные изъяты> – ФИО1 и двое <данные изъяты>: ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 <данные изъяты>, наследниками первой очереди после <данные изъяты> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 В пользу ФИО1 ФИО2, ФИО3 отказались от наследства. Отсутствие сведений о составе участников приватизации препятствует оформлению наследства <данные изъяты>, что и вызвало обращение в суд. Просили суд установить состав участников договора на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве покупателей ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Установить общую долевую собственность указанных лиц на квартиру по адресу: <адрес> и определить их доли в праве общей собственности на данную квартиру равными по 1/4 каждому. Включить в состав наследства, открывшегося после <данные изъяты> ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечено АО «Орский механический завод», в качестве третьего лица - МУП «Орск-Центр».

Определением Октябрьского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в отношении ответчика АО «Орский механический завод» прекращено в связи с ликвидацией указанного юридического лица по основаниям предусмотренным абзацем седьмым ст. 220 ГПК РФ.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчика администрации г. Орска, третьего лица МУП «Орск-Центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные отзывы, согласно которым в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Орский механический завод» ликвидировано по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

С учетом изложенного обоснованно ответчиком по данному иску выступает администрации г.Орска, в ведение которой передан жилой фонд ОАО «ОМЗ».

Согласно ч.ч.2,3,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ч.1 ст.245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОМЗ» и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. В качестве покупателя в договоре значится ФИО4 Согласно п. 1 договора количество членов семьи составляет четыре человека.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЛКС №», следует, что в квартире по адресу: <адрес> на момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: собственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации г. Орска ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЛКС №», ФИО4 на момент <данные изъяты> имел постоянное место жительства в квартире по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали: его <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО6

Судом установлено, что супруга собственника указанной квартиры - ФИО1, его <данные изъяты> ФИО2, ФИО7 (впоследствии ФИО8) О.С. проживали и пользовались квартирой по <адрес> в <адрес> на момент приватизации в равной степени с ФИО4 В настоящее время определить доли истцов и ФИО4 во внесудебном порядке по соглашению всех собственников невозможно ввиду <данные изъяты> ФИО4, поэтому ФИО1, ФИО2, ФИО7 (впоследствии ФИО8) О.С. также необходимо включить в число участников договора приватизации квартиры.

С учетом изложенного, суд считает возможным установить состав участников договора на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве покупателей ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3. А также установить общую долевую собственность указанных лиц на квартиру по адресу: <адрес> и определить их доли в праве общей собственности на данную квартиру равными по 1/4 каждому.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о заключении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО4 и ФИО9 заключен <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Орским городским ЗАГ<адрес> составлена актовая запись №, жене присвоена фамилия ФИО7.

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ее <данные изъяты> является ФИО1, <данные изъяты> указан ФИО4.

Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО10 и ФИО5 <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Новотроицка составлена актовая запись №, <данные изъяты> присвоена фамилия ФИО8.

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее <данные изъяты> является ФИО1, <данные изъяты> указан ФИО4.

Ответом нотариуса г. Орска ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что после <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, открыто <данные изъяты> №. С заявлением о принятии <данные изъяты> после <данные изъяты> обратились его <данные изъяты> ФИО1, с заявлениями об отказе от <данные изъяты> обратились: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> имущество состоит из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом того, что ФИО1 своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, позицию ответчика, не возражавшего в удовлетворении иска, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО14 О.С. об установлении состава участников договора приватизации и включении их в качестве покупателей в договор приватизации, определении долей участников приватизации удовлетворить.

Установить участников договора на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве покупателей ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Установить общую долевую собственность указанных лиц на квартиру по адресу: <адрес> и определить их доли в праве общей собственности на данную квартиру равными по 1/4 каждому.

Включить в состав наследства, открывшегося после <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Орска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска Л.В.Колобова