Решение № 2-391/2026 2-391/2026~М-134/2026 М-134/2026 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-391/2026

Дело № 2-391/2026

УИД № 23RS0001-01-2026-000207-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2026 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ильина ФИО12 к Сытник ФИО13 / ФИО5 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4 / ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> № «А». В обоснование приводит доводы, согласно которым ему принадлежит дом по указанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, при этом они являются родственниками предыдущего собственника домовладения. Их фактическое место проживание ему не известно. Регистрация ответчиков влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые ответчики не осуществляет, что ограничивает его права как собственника недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 / ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

Суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> № «А» является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21 мая 2019 г.

Согласно п.7 договора купли-продажи от 21 мая 2019 г. в домовладении зарегистрированы ФИО2 / ФИО8 / ФИО9, которые снимутся с регистрационного учета в срок до 01 июня 2019 г. по соглашению сторон.

Согласно адресной справке от 25 декабря 2025 г. по указанному адресу с 18 августа 2017 г. зарегистрирован ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Согласно справке от 22 января 2026 г. ФИО5 и ФИО4 по указанному адресу не проживают с 2019 г.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчиков должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у них на данное помещение (наличие соглашения) суду не представили.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13 июля 1995 г., гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с п.33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ильина ФИО15 к Сытник ФИО16 / ФИО5 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сытник ФИО18, <данные изъяты>, и ФИО5 ФИО19, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять с регистрационного учета Сытник ФИО20 и ФИО5 ФИО21 по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

В случае пропуска срока обжалования – стороны вправе ходатайствовать о его восстановлении, заявив соответствующее ходатайство в апелляционной жалобе, указав уважительные причины пропуска срока обжалования.

Председательствующий Е.Д. Сотников