Решение № 2-298/2017 2-298/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-298/2017

Г.д. 2-298/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Суджа 06 июля 2017 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Селихова И.В.,

при секретаре Праведниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Суджанский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> года в дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства адрес которого не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Указывает, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца, не отвечает на телефонные звонки, наличие регистрации создает ей препятствия при продаже дома. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что ответчик добровольно выехал из дома, забрал все свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, вселяться не пытался, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали, просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания согласно ст.118 ГПК РФ был извещен надлежащим образом. Ответчик сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела миграционной службы ОМВД России по Суджанскому району Курской области, надлежащим образом извещённого о дате, месте и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, а также третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам:

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено судом, а также следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что следует из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

<данные изъяты>

С <данные изъяты> года ответчик добровольно покинул домовладение, забрав все свои вещи, что следует из объяснений истца ФИО1, а также подтверждается справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО2 по месту регистрации не проживает с <данные изъяты> года и по настоящее время.

Кроме того, представленные истцом ФИО1 платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждают факт оплаты коммунальных платежей истицей.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем, забрал все свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и собственником жилья отсутствует, судприходит к выводу, что исковые требования ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Селихов