Решение № 2-2/2019 2-2/2019(2-570/2018;)~М-485/2018 2-570/2018 М-485/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-2/2019

Дело № 2-2/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 22 января 2019 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан и обществу с ограниченной ответственностью «Игенче» об установлении факта предоставления, о признании права собственности на недвижимое имущество и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 М., ФИО3 М., ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за №-п ФИО8, членам его семьи и родственникам в общую совместную собственность предоставлен земельный участок в виде 27 га пашни, за счет собственников земельных долей для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления. Данные земельные доли выделены им на основании свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории коллективного предприятия «Маяк».

С заявлением о включении в состав членов КФХ «<данные изъяты>» с земельными паями обратились ФИО1 – руководитель, его жена ФИО2, его зять ФИО3 М., его дочь ФИО4, его сват ФИО3 М., его сват ФИО6 М., его сват ФИО7 М., со своими земельными паями площадью каждого <данные изъяты> га.

Главой КФХ «Карагай» был утвержден ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 М., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 М., которые до смерти постоянно проживали в <адрес> После смерти каждого из них открылось наследство в виде земельного участка общей площадью по <данные изъяты> га. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего брата ФИО7 М., в том числе принявшего, но не оформившего свои наследственные права после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО6 М., является ФИО5

На основании вышеназванного постановления главы администрации Сабинского района Республики Татарстан крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» выдан Государственный акт о праве собственности на землю серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, о предоставлении в коллективную совместную собственность земельного участка площадью <данные изъяты> для ведения крестьянского хозяйства.

В последующем КФХ «<данные изъяты>» преобразован на КФХ «ФИО10».

При оформлении заявления главой КФХ «<данные изъяты>» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки, в списке состава членов крестьянского фермерского хозяйства «<данные изъяты>» не полностью написаны фамилия, имя и отчество заявителей, а указаны лишь фамилии и инициалы заявителей. Эти ошибки во внесудебном порядке исправить невозможно. Данное обстоятельство препятствует регистрации каждым из сособственников земельного участка права собственности на свои земельные доли.

По этим основаниям истцы просили

установить факт предоставления свидетельства о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>: ФИО1 серии РТ №, ФИО2 серии РТ №, ФИО3 М. серии РТ №, ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) А.М. серии РТ №, ФИО6 М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, серии РТ №, ФИО7 М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, серии РТ №, ФИО3 М. серии РТ №;

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 М., ФИО4, ФИО3 М. право собственности на земельные доли общей площадью каждой <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой каждой <данные изъяты> баллогектаров, расположенных на земельном участке с кадастровым № в границах землепользования КП «<данные изъяты>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти полнородного брата ФИО7 М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти отца ФИО6 М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> земельные доли общей площадью каждой <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой каждой <данные изъяты> баллогектаров, расположенных на земельном участке с кадастровым № в границах землепользования КП «<данные изъяты>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В последующем истцами поданы заявления об увеличении и уточнении исковых требований с указаниями в качестве ответчиков Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан. По ходатайству истцов к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Игенче».

В обоснование данных требований указано, что в Списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по КП «<данные изъяты>, утвержденном Постановлением Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли» фамилия и имя ФИО1 неверно записаны как «ФИО10 Миннераиф» вместо правильных «ФИО10 Миннераев», фамилия ФИО2 неправильно записана как «Фахретдинова» вместо правильной «ФИО10», отчество ФИО6 М. ошибочно указано как «ФИО21» вместо правильного «Магсумович», добрачная фамилия, а также имя и отчество ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) А.М. ошибочно указаны как «Фахретдинова Айгуль Миннераифовна» вместо правильных «ФИО10 ФИО12».

Согласно результатам межевания и установления местоположения границ земельного участка с кадастровым №, фактически площадь используемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного земельного участка соответствуют конфигурации границ, указанной в Государственном акте серии РТ №, однако границы этого земельного участка налагаются на границы земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка. Земельные участки с кадастровыми № и №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, находятся в государственной собственности, по сегодняшний день регистрацию не прошли, и были поставлены на кадастровый учет только картометрическим методом.

Для устранения несоответствий в местоположении границ земельных участков дополнительно в состав межевого плана включены два раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №.

Поэтому необходимо устранить реестровую ошибку путем внесения изменений и в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади части земельных участков с кадастровым №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, и с кадастровым №:

По этим основаниям истцы просили

установить имеющий юридическое значение факт предоставления свидетельств о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>: ФИО1 серии РТ №, ФИО2 серии РТ №, ФИО3 М. серии РТ №, ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) А.М. серии РТ №, ФИО6 М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, серии РТ №, ФИО7 М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, серии РТ №, ФИО3 М. серии РТ №;

установить имеющий юридическое значение факт, что в вышеуказанном Списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по КП «<данные изъяты>, запись под № о ФИО1 внесена в отношении ФИО1, запись под № о ФИО2 внесена в отношении ФИО2, запись под № о ФИО11 внесена в отношении ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО12, запись под № о ФИО6 внесена в отношении ФИО6;

признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости в отношении в отношении земельного участка с кадастровым № и в отношении в отношении земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №, по результатам межевания земельного участка с кадастровым №

устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади части земельного участка с кадастровым номером:

1) с кадастровым №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№
Х

У
№

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
с кадастровым №, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№
Х

У
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
определить доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей совместной собственности и расположенный в границах участка с кадастровым № по адресу: Республики Татарстан, Сабинский муниципальный район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, признав их равными – по 1/7 доли у каждого;

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/7 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти полнородного брата ФИО7 М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти отца ФИО6 М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/7 доли земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республики Татарстан, Сабинский муниципальный район, категория земель категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В судебных заседаниях истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 М., ФИО3 М., ФИО4, ФИО5 и представитель истца ФИО1 – адвокат Сунгатуллина Л.Ф. поддержали заявленные требований в последнем варианте.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО13, действующий на основании доверенности, в суде признал иск.

Представитель ответчика – ООО ФИО14 ФИО15, действующая на основании доверенности, в суде признала иск.

Ответчики – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительный комитет Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражали против требований истцов, просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан не возражал против иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО16 представила в суд письменный отзыв, в котором не возражала против требований истцов и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – КФХ «ФИО10» о месте и времени рассмотрения дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, требования истцов не оспорило.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца, показания специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ч.ч. 1, 2 п. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 15 п. 1 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 214 п. 2 и ст. 16 п. 2 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 п. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан по результатам рассмотрения представленных районным комитетом по земельным ресурсам на основании Указов Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и от 24 марта 1995 года № 192 «О регулировании земельных отношений в Республике Татарстан» вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли». В данный список вошли <данные изъяты> человек, для бесплатной передачи на долевую собственность граждан района подлежало <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий.

Как усматривается из Списка граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «<данные изъяты>, на основании которого выдавались соответствующие свидетельства, в данный Список включены ФИО1 (за №), ФИО2 (за №), ФИО3 (за №), ФИО3 (за №), ФИО10 (ныне ФИО9) ФИО12 (за №), ФИО6 (за №), ФИО7 (за №).

Однако в этом Списке фамилия и имя ФИО1 неверно записаны как «ФИО10 Миннераиф» вместо правильных «ФИО10 Миннераев», фамилия ФИО2 неправильно записана как «Фахретдинова» вместо правильной «ФИО10», отчество Магсумова Миннегали М. ошибочно указано как «Галиахметович» вместо правильного «Магсумович», добрачная фамилия, а также имя и отчество ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) А.М. ошибочно указаны как «Фахретдинова Айгуль Миннераифовна» вместо правильных «ФИО10 ФИО12».

Согласно расчету дифференцированного земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установлению его фактического размера по Сабинскому району, являющегося приложением к Постановлению Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48, размер земельного пая с учетом качества земли определен в размере <данные изъяты> га, а количество баллогектаров на 1 пай – в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 М., а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 М., что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Согласно справкам Исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №№, №, №, №, №, №, № истцам предоставлены свидетельства о праве собственности на земельные доли общей площадью каждой <данные изъяты> га, в том числе 3<данные изъяты> га пашни, расположенные в границах землепользования коллективного предприятия «<данные изъяты>, а именно ФИО1 – серии РТ №, ФИО2 – серии РТ №, ФИО3 – серии РТ №, ФИО3 – серии РТ №, ФИО10 (ныне ФИО9) ФИО12 – серии РТ №, ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, – серии РТ №, ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, – серии РТ №.

Как усматривается из справок Исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №№, №, № №, №, №, №, земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности, предоставленные ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО10 (ныне ФИО9) ФИО12, ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельств о праве собственности на земельные доли соответственно серии РТ №, серии РТ №, серии РТ №, серии РТ №, серии РТ №, серии РТ №, серии РТ №, не востребованы и не переданы в муниципальную собственность.

Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании поданного ФИО5 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО7, в том числе принявшего наследство, но не оформившего свои наследственные права после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО6.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился на имя Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан с заявлением о предоставлении для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, указав с составе данного КФХ себя, свою жену ФИО2, своего зятя ФИО3 М., свою дочь ФИО4, своего свата ФИО3 М., своего свата ФИО6 М., своего свата ФИО7 М.

По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления, в соответствии с Земельным кодексом Республики Татарстан, Законами Республики Татарстан «О земельной реформе», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» главой администрации Сабинского района Республики Татарстан вынесено постановление от 06 мая 1999 года за № 111-п о предоставлении ФИО8, членам его семьи и родственникам в общую совместную собственность земельного участка в виде 27 га пашни, за счет собственников земельных долей на основании предоставленных свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории коллективного предприятия «<данные изъяты>» для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления (п. 1). Главой КФХ «<данные изъяты>» утвержден ФИО1 (п. 2).

Также постановлением главы администрации предписано выдать главе КФХ ФИО1 Госакт на право собственности на земельный участок, зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием «<данные изъяты>», завести на него регистрационную карточку, выдать главе крестьянского хозяйства ФИО1 свидетельство о регистрации (п. 4).

Как следует из Государственного акта о праве собственности на землю серии РТ №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» на основании вышеупомянутого постановления главы администрации в коллективную совместную собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения крестьянского хозяйства.

В последующем КФХ «<данные изъяты>» преобразован на КФХ «ФИО10», о чем ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № 10 по РТ выдано свидетельство серии 16 № о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок КФХ «ФИО10» с кадастровым №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного пользования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как объект недвижимости, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из справки Исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, паевые земли площадью <данные изъяты> га, выданные Государственным актом о праве собственности на землю серии РТ № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, действительно, принадлежат и используются КФХ «ФИО10», главой которого является ФИО1 Налоги оплачиваются своевременно и полностью.

Для уточнения местоположения границ данного земельного участка проведены кадастровые работы.

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в межевом плане, правообладатель уточняемого земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, фактически пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Государственным актом о праве собственности на землю серии РТ № и справкой Исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земельный участок с кадастровым № однозначно идентифицируется на местности с северо-восточной стороны существующей межой между точками н1 и н7, с юго-восточной стороны – существующей межой между точками н59 и н75, с северо-западной стороны – существующей межой между точками н75 и н1.

Размер площади данного земельного участка не увеличивается более чем на 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В ходе выполнения кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № выявлено наложение границ уточняемого земельного участка на границы уточненных земельных участков с кадастровым № и с кадастровым №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка. По всему периметру были произведены одновременные повторные определения всех точек границ участков, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности. Повторные измерения подтвердили наличие ошибок в местоположении границ и площадей этих земельных участков.

Реестровая ошибка в местоположении характерных точек границы возникла в результате проведения ранее работ по территориальному землеустройству в отношении этих участков. Вышеуказанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет картометрическим методом

Для устранения несоответствий в местоположении границ земельных участков дополнительно в состав межевого плана включены два раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №.

Согласование границ земельного участка с кадастровым № от точки н77 до точки н99 проводилась по данным ГКН, т.к. данный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет уточненную площадь. Этот земельный участок зарегистрирован на праве собственности за ФИО1

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади части земельного участка:

1) с кадастровым №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№
Х

У
№

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
с кадастровым №, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№
Х

У
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки с кадастровыми № и №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым № находятся в государственной собственности.

При таких данных суд находит установленным наличие реестровой ошибки в описании местоположения части границ земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №, которые, согласно заключению кадастрового инженера, были поставлены на кадастровый учет только картометрическим методом. Заключение кадастрового инженера и доводы истцов о наличии реестровой ошибки ответчиками не опровергнуты.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми № и № имеют почтовый адрес: <адрес>

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц КП Игенче ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно ответам Управления сельского хозяйства и продовольствия в Сабинском муниципальном районе и Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан на запросы суда, сведений о пользователях, собственниках земельных участков с кадастровыми № и № не имеется.

Из ответа Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на запрос адвоката Сунгатуллиной Л.Ф. усматривается, что земельные участки с кадастровыми № и № (в том числе входящий в него обособленный земельный участок с кадастровым №), расположенные по адресу: <адрес>, не входят в состав земель паевого фонда.

Поскольку доли сособственников земельного участка с кадастровыми № при жизни ФИО6 М., ФИО7 М. определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО6 М., ФИО7 М. прекращена в связи с их смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 М., ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) А.М., ФИО6 М., ФИО7 М. и ФИО3 М. в праве общей совместной собственности на данный земельный участок, признав их доли равными – по 1/7 доле за каждым.

Исходя из вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений у ответчиков суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан и обществу с ограниченной ответственностью «Игенче» об установлении факта предоставления, о признании права собственности на недвижимое имущество и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт, что в Списке граждан, имеющих право на Свидетельства о праве собственности на земельную долю по КП «<данные изъяты>, утвержденном постановлением Президиума Сабинского районного совета народных депутатов Республики Татарстан «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай и определении размера земельной доли» от ДД.ММ.ГГГГ за №, запись под № о ФИО1 внесена в отношении ФИО1, запись под № о ФИО2 внесена в отношении ФИО2, запись под № о ФИО11 внесена в отношении ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО12, запись под № о ФИО6 внесена в отношении ФИО6.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО1 свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО2 свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО12 свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования <данные изъяты>.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО3 свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО3 свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>.

Установить имеющий юридическое значение факт предоставления ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в границах землепользования КП «<данные изъяты>.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №, по результатам межевания земельного участка с кадастровым №

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади части земельных участков:

1) с кадастровым №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым №, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№
Х

У
№

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
с кадастровым №, имеющих следующий каталог координат поворотных точек:

№
Х

У
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Определить доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей совместной собственности и расположенный в границах участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по 1/7 доле за каждым.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности с определением по 1/7 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти полнородного брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/7 доли земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 января 2019 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин