Решение № 2-265/2018 2-265/2018 ~ М-221/2018 М-221/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-265/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «08» июня 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Петрова А.В. (по ордеру № от 11.04.2018г.),

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на здание (ангар),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание (ангар) площадью 433,3 кв.м расположенный в <адрес>, указывая на то, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного с главой КФХ ФИО2, ФИО1 приобрела металлический ангар на слом, для использования в качестве строительных материалов. Так как у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет, он уклоняется от государственной регистрации сделки. В одностороннем порядке зарегистрировать сделку не представляется возможным, поскольку предполагается наличие двух сторон при переходе права собственности.

Так же ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ ФИО2 прекратил свою деятельность как глава КФХ.

В настоящее время ей необходимо установить право собственности на ангар, но поскольку, каких либо документов подтверждающих строительство объекта, проектной документации, акта ввода в эксплуатацию у неё не имеется, она вынуждена, обратится в суд.

Просит суд признать право собственности на нежилое здание ангар площадью 433,3 кв.м расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени слушания дела была извещен в установленном порядке.

Представитель истца адвокат Петров А.В. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме. Указал, что ангар им был построен в ДД.ММ.ГГГГ в д. Петропавловка Землянского сельсовета. Каких-либо документов на него нет, так как строил его сам.

Определением Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Землянский сельсовет <адрес>. Представитель соответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал о признании исковых требований ФИО1 (л.д. 85).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у главы КФХ ФИО2 металлический ангар, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный в кадастровом квартале с кадастровым номером 68:05:0208001, по адресу: <адрес> (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ Крестьянское фермерское хозяйство, главой которого являлся ФИО2, прекратило деятельность на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 65-67).

Согласно Технического паспорта строения, площадь указанного ангара составляет 433,3 кв.м. (л.д. 59-64). Согласно отчету об оценке № об определении рыночной стоимости имущества расположенного по адресу: <адрес> в квартале с кадастровым номером 68:05:0208001, площадью 433,3 кв.м. итоговая величина рыночной стоимости объекта составляет 420 000 рублей (л.д. 8-58).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 приобрела металлический ангар и фактически владеет им с 2013 года в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Сведений о нарушении строительных и санитарно-эпидемиологических норм не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на нежилое здание (ангар) расположенный по адресу: <адрес>, в квартале с кадастровым номером № общей площадью 433,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков