Решение № 2-800/2018 2-800/2018~М-800/2018 М-800/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-800/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2018 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сашниной Н.В.

при секретаре Мешковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-800 по иску ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права аренды в порядке наследования, обязании произвести замену стороны по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права аренды в порядке наследования, обязании произвести замену стороны по договору аренды по тем основаниям, что её мама – ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, она является её единственным наследником. 25 декабря 2017 года наследодателем был заключен с Администрацией Большечерниговского района Самарской области договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью № кв.м по адресу: <адрес> сроком на 20 лет. Истица не может оформить наследственные права, получить свидетельство о праве на наследство на имущественные права матери ввиду регистрации договора аренды земельного участка после смерти матери: договор аренды земельного участка был зарегистрирован 16 февраля 2018 года, мама же умерла 16 февраля 2018 года в 03 часа 35 минут и ответчик уклоняется от регистрации земельного участка в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Большечерниговского района Самарской области ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право на аренду в порядке наследования земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью № кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Обязать Администрацию Большечерниговского района Самарской области произвести замену стороны (арендатора) по договору аренды указанного земельного участка от 25 декабря 2017 года с ФИО на ФИО1.

Прекратить запись ограничения прав и обременения объекта недвижимости по договору аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства от 25 декабря 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости, номер государственной регистрации – № от 16 февраля 2018 года.

Председательствующий