Решение № 2-557/2021 2-557/2021~М-338/2021 М-338/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-557/2021

Дело №2- 557 /2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 15 июля 2021 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к русакову Ю.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала, в обосновании которых указала, что ФИО1 на основании решения Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок с кадастровым № и 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>. По решению Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> сохранен в реконструированном состоянии, как указано в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.: с возведенным жилым домом (лит. А), который имеет жилую комнату (лит.А), пристройку (лит.а), коридор (лит.а1), мансарду (лит.А1), общей площадью помещений жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе жилой – 11 кв.м., подсобной – 38,8 кв.м., гаражом (лит.Г), за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему выделена доля жилого дома – жилой дом (лит. А), имеющий жилую комнату (лит.А) площадью 11 кв.м.; пристройку (лит.а), состоящую из комнаты площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м, кухни площадью 7,5 кв.м., санузла площадью 2,2 кв.м.; коридор (лит.а1) площадью 2,6 кв.м.; мансарду (лит.А1), состоящую из комнаты площадью 8,2 кв.м., комнаты площадью 5,6 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе жилой – 11 кв.м., подсобной – 38,8 кв.м., а также хозяйственные строения: гараж (лит.Г), душ (лит. Г1), уборную лит.(Г2), сарай (лит.Г4), навес (лит.Г6), согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекращено. Жилой дом, который остался в пользовании ФИО1 имеет инвентарный № и отображен в техническом паспорте, изготовленном Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Спорный жилой дом расположен на принадлежащем истцу указанном земельном участке. Просит признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, указав, что прав истца не нарушал. По существу иска пояснил, что его бабушке ФИО5 и ФИО1 принадлежали по 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящиеся на земельном участке площадью 1332кв.м. После смерти последних ФИО6 стала принадлежать 1\2доля жилого дома, ФИО7 2\6 доли жилого дома, его отцу ФИО8 1\6 доля жилого дома. После смерти ФИО9 наследство приняла ФИО1 После смерти отца ФИО8 в 1979 г. он принял наследство. В 1993г. по договору купли-продажи он приобрел у ФИО2 2\6 доли жилого дома. В связи с тем, что дом пришел в негодность, он произвел его реконструкцию: на месте 1\6 доли жилого дома был выстроен гараж, в остальной части жилого дома были демонтированы старые строительные конструкции, возведена новая пристройка, надстроен мансардный этаж. По решению Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, жилой <адрес> сохранен в реконструированном состоянии, как указано в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.: с возведенным жилым домом (лит. А), который имеет жилую комнату (лит.А), пристройку (лит.а), коридор (лит.а1), мансарду (лит.А1), общей площадью помещений жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе жилой – 11 кв.м., подсобной – 38,8 кв.м., гаражом (лит.Г), за ним признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему выделена доля жилого дома – жилой дом (лит. А), имеющий жилую комнату (лит.А) площадью 11 кв.м.; пристройку (лит.а), состоящую из комнаты площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м, кухни площадью 7,5 кв.м., санузла площадью 2,2 кв.м.; коридор (лит.а1) площадью 2,6 кв.м.; мансарду (лит.А1), состоящую из комнаты площадью 8,2 кв.м., комнаты площадью 5,6 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе жилой – 11 кв.м., подсобной – 38,8 кв.м., а также хозяйственные строения: гараж (лит.Г), душ (лит. Г1), уборную лит.(Г2), сарай (лит.Г4), навес (лит.Г6), согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекращено. Жилой дом, который остался в пользовании ФИО1, имеет инвентарный № и отображен в техническом паспорте изготовленного Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Спорный жилой дом расположен на принадлежащем истцу указанном земельном участке. Таким образом, несколько десятилетий, несмотря на то, что жилой дом находился в долевой собственности, фактически это были отдельные строения, поскольку часть дома была демонтирована и на этом месте возведены новые строения.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Калужской области, не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений на иск не представили

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие участвующих в деле лиц

Выслушав сторону истца, ответчика, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

По решению Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, жилой <адрес> сохранен в реконструированном состоянии, как указано в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.: с возведенным жилым домом (лит. А), который имеет жилую комнату (лит.А), пристройку (лит.а), коридор (лит.а1), мансарду (лит.А1), общей площадью помещений жилого дома 49,8 кв.м, в том числе жилой – 11 кв.м., подсобной – 38,8 кв.м., гаражом (лит.Г), за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему выделена доля жилого дома – жилой дом (лит. А), имеющий жилую комнату (лит.А) площадью 11 кв.м.; пристройку (лит.а), состоящую из комнаты площадью 8,3 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м, кухни площадью 7,5 кв.м., санузла площадью 2,2 кв.м.; коридор (лит.а1) площадью 2,6 кв.м.; мансарду (лит.А1), состоящую из комнаты площадью 8,2 кв.м., комнаты площадью 5,6 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе жилой – 11 кв.м., подсобной – 38,8 кв.м., а также хозяйственные строения: гараж (лит.Г), душ (лит. Г1), уборную лит.(Г2), сарай (лит.Г4), навес (лит.Г6), согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекращено.

Жилой дом, который остался в пользовании ФИО1, 1970 года постройки, с холодной пристройкой 2010 г., имеет инвентарный № и отображен в отдельном техническом паспорте, изготовленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сведений о реконструкции жилого дома не имеется.

Решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, жилой <адрес> в <адрес> ФИО2 был реконструирован и сохранен в реконструированном состоянии.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Спорный жилой дом, отображенный в техническом паспорте изготовленного Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположен на принадлежащем истцу указанном земельном участке с кадастровым №.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом(литера А) площадью 51, 7 кв. м, с холодной пристройкой(литера а) площадью 16, 8 кв. м с инвентарным №в соответствии с техническим паспортом, изготовленным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий