Решение № 2-207/2025 2-207/2025(2-2669/2024;)~М-2284/2024 2-2669/2024 М-2284/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-207/2025

УИД: 63RS0042-01-2024-004320-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2025 по иску ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что истец ФИО7, зарегистрирована и проживает совместно со своими детьми ФИО1, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения в жилом помещении – двухкомнатной квартире жилой площадью 33 кв.м, общей площадью 61, 6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Занимаемое жилое помещение было предоставлено истцу ФИО7 на состав семьи из шести человек на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от <дата> № и договора социального найма от <дата> №, в связи с переселением из аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

С момента вселения на имя истца ФИО7 был открыт лицевой счет, по которому начисляется квартплата и коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

В июле 2024 истец ФИО7 в установленном порядке обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым зарегистрированным членом семьи. Одна из совершеннолетних дочерей – ФИО2, <дата> года рождения, от участия в приватизации отказалась в нотариальном порядке, и в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.

Согласно ответу Департамента управления имуществом г.о. Самара № от <дата>, в предоставлении муниципальной услуги по передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации истца по месту жительства в период с <дата> по <дата>.

Из справок Ф-2 от <дата> и от <дата> выданных Филиалом ППК «Роскадастр» следует, что принимающие участие в приватизации дети истца ранее свое право на приватизацию жилых помещений не использовали.

Истец ФИО7, ранее <дата> в возрасте 17 лет принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После достижения совершеннолетия истец в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Из уведомлений от <дата> и <дата>, предоставленных Управлением Росреестра, а также выписки из ЕГРН от <дата> Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> видно, что иные жилые помещения, кроме спорного жилого помещения, у истца и у членов её семьи отсутствуют.

Факт проживания истца ФИО7 в <адрес> в период с <дата> по <дата> подтверждается многочисленными свидетельскими показаниями, сведениями из детской поликлиники, в которой обслуживались сестры-двойняшки: ФИО3 и ФИО2, родившиеся <дата> года рождения в браке, заключенном <дата> с ФИО5.

<дата> в браке с ФИО1 родились также дочь ФИО4, <дата> сын ФИО5.

28.03.20241 муж истца ФИО7 - ФИО1 умер. В течение всей совместной жизни с мужем и детьми, истец никогда не выезжала и нигде не проживала, кроме <адрес>, получала здесь детские пособия, дети ходили в детские сады и школы.

Таким образом, истец по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию, следовательно, она имеет право обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ФИО7, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации (по 1/5 доле за каждым) на жилое помещение – двухкомнатную квартиру жилой площадью 33 кв.м, общей площадью 61, 6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В период рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО6, представитель истца ФИО7 и ФИО3 – ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменный отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 1, 2 Закона РФ от <дата> « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, которая действовала на момент передачи жилья в собственность, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений.

Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих прав на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с частью 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Судом установлено, что <дата> между ФИО7 и департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании приказа Департамента управления имущества г.о.Самара от <дата> №, где указан состав семьи 6 человек, в том числе – ФИО3 – дочь, ФИО2 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО6 – сын, ФИО5 – сын.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Согласно справке ООО «Амград» с <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В июле 2024 истец ФИО7 в установленном порядке обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым зарегистрированным членом семьи.

Совершеннолетняя дочь – ФИО2, <дата> года рождения, от участия в приватизации отказалась в нотариальном порядке, и в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.

Согласно ответу Департамента управления имуществом г.о. Самара № от <дата>, в предоставлении муниципальной услуги по передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации истца по месту жительства в период с <дата> по <дата>.

В соответствии со справками от <дата> и от <дата> выданных Филиалом ППК «Роскадастр» следует, что принимающие участие в приватизации дети истца ранее свое право на приватизацию жилых помещений не использовали.

Истец ФИО7, ранее <дата> в возрасте 17 лет принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После достижения совершеннолетия истец в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Из уведомлений от <дата> и <дата>, предоставленных Управлением Росреестра, а также выписки из ЕГРН от <дата> Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> видно, что иные жилые помещения, кроме спорного жилого помещения, у истца ФИО7 и у членов её семьи отсутствуют.

В отношении квартиры по адресу: <адрес>, изготовлен технический план, в соответствии с которым общая площадь помещения составила 61, 60 кв.м.

Установив, что истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, ранее таким правом не воспользовались, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, оснований к отказу в иске, суд не усматривает.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО7, <дата> года рождения (паспорт №), ФИО4, <дата> года рождения (свидетельство о рождении II-ЕР №), ФИО5, <дата> года рождения (свидетельство о рождении № №), ФИО6, <дата> года рождения (свидетельство о рождении I-ВА №), ФИО3, <дата> года рождения (№ №) право собственности в порядке приватизации в праве общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на жилое помещение-<адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, общей площадью 61,60 кв.м, жилой площадью 33,00 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2025 года.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа хранится в материалах дела № 2-207/2025