Решение № 2-1313/2017 2-1313/2017~М-1093/2017 М-1093/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1313/2017

№ 2-1313/2017
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 июня 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что является членом <адрес> с 1996 года, что подтверждается справкой ГСК «Северный-1» о выделении земельного участка под строительство гаража и полной выплате пая. На основании указанных документов был предоставлен земельный участок ГСК «Северный-1» под строительство гаража. На выделенном земельном участке площадью <данные изъяты> который находится по адресу: <адрес>, им был построен гараж общей площадью <данные изъяты>. и используется по назначению. Пай в виде индивидуального строительства им выплачен полностью. Для оформления права собственности на указанный гараж он обратился в ГУПТИ Тамбовской области для подготовки технического паспорта на гараж, также им было получено техническое заключение о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации в соответствии со строительными, противопожарными и санитарными нормами гаража. В соответствии с полученными заключениями дальнейшая эксплуатация гаража по своему назначению возможна. С целью оформления права собственности на гараж им было подано заявление в администрацию Тамбовского района Тамбовской области, в оформлении права собственности во внесудебном порядке ему было отказано.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Северный-1».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Частями 2, 3 указанной статьи предусмотрено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе, гаражным потребительским кооперативам.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный -1» под строительство гаражей предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Согласно данным кадастрового паспорта площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> вид разрешенного использования - под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с положениями Устава ГСК «Северный-1» кооператив создан с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автомобилей и мотоциклов с колясками индивидуальных владельцев.

ФИО1 является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается выпиской из выпиской из протокола. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Северный-1», паевые взносы ФИО1 выплачены полностью.

Согласно техническому плану, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты>

В соответствии с планом границ, гараж №<адрес> расположен в пределах земель ГСК «Северный-1» на земельном участке площадью <данные изъяты>

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что общее состояние строительных конструкций гаража оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № <адрес> по своему назначению возможна.

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж <адрес> не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Северный-1», учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования в части признания права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Северный-1» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья- А.Б. Горелик