Решение № 2-651/2020 2-651/2020~М-647/2020 М-647/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-651/2020

Дело № 2-651/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 10 сентября 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при организации и подготовке судебного заседания ФИО6,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием представителя истца Представитель №1,

представителя истца Представитель №2,

представителя третьего лица Администрации Любинского муниципального района Представитель №4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Южно-Любинского сельского поселения <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Омской области о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Южно-Любинского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Омской области о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, мотивируя свои требования тем, что решением суда за администрацией Южно-Любинского сельского поселения признано право собственности на невостребованные 39 паев, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, из которого сформирован земельный участок с кадастровым номером №. Согласно межевому плану он поставлен на кадастровый учет как временный до ДД.ММ.ГГГГ года. По заявлению администрации поселения об оформлении участка в собственность и снятии временных границ получен отказ. Просит суд обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенного в границах Южно-Любинского сельского поселения.

Представитель Администрации Южно-Любинского сельского поселения Представитель №1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью с учетом их уточнения, просил исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №. Показал, что ООО «Сфера» выполнен проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, из которого осуществляется выдел на основании заказа на выполнение работ муниципального образования «Южно-Любинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ Данным проектом предусмотрено образование земельного участка для муниципальной собственности № площадью <данные изъяты> кв.м. Но на государственный кадастровый учет земельный участок поставлен площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что значительно меньше (на <данные изъяты> кв.м.) площади земельных долей, на которые признано право муниципальной собственности и проектом межевания территории <данные изъяты> кв.м. В целях приведения документов в соответствие с действующим законодательством и регистрации права муниципальной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, Администрацией Южно-Любинского сельского поселения заключены договоры подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ с бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> местоположение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Представитель Администрации Южно-Любинского сельского поселения Представитель №2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области участия Представитель №3 в рассмотрении дела не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве указала, что Управление в качестве ответчика привлечено не обоснованно. Осуществление действий по государственному кадастровому учету решением от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено на срок до устранения причин, препятствующих осуществлению учетно-регистрационных действий по основанию, предусмотренному п. 2,5 ч. 1 ст. 26 Закона. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № образован путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Следовательно, с заявлением об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером № из ЕГРН необходимо обратиться всем собственникам земельного участка с кадастровым номером №, либо уполномоченному лицу, избранному на общем собрании участников долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В течение срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета причины, повлекшие принятие решения о приостановлении, заявителем устранены не были. ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственном кадастровом учете на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований к Управлению.

Представитель третьего лица Администрации Любинского муниципального района Представитель №4 в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных требований.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки.

Выбор способа защиты права производится заявителем и зависит от характера спорного правоотношения и регулирующих его норм права, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения, а удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли, площадью <данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>. За муниципальным образованием «Южно-Любинское сельское поселение» <адрес> признано право собственности на невостребованные земельные доли по <данные изъяты> га, из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенные в границах <адрес>, собственниками которых являлись ФИО1, ФИО2

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Южно-Любинским сельским поселением признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 36 по <данные изъяты> га каждая обще й площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах <адрес>.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Южно-Любинским сельским поселением признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах <адрес>, собственник которой ФИО3 не распоряжалась ею более трех лет.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Южно-Любинским сельским поселением признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах <адрес>, собственник которой ФИО4 не распоряжался ею более трех лет.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Южно-Любинским сельским поселением признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах <адрес>, собственник которой ФИО3 не распоряжалась ею более трех лет.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Южно-Любинским сельским поселением признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах <адрес>, собственник которой ФИО5 не распоряжался ею более трех лет.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Главе Южно-Любинского сельского поселения <адрес> в удовлетворении заявления о признании незаконным решения Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок № об обязании устранить нарушения, было отказано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию «Южно-Любинское сельское поселение» принадлежит на праве общей долевой собственности 1/93 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию «Южно-Любинское сельское поселение» принадлежит на праве общей долевой собственности 36/93 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию «Южно-Любинское сельское поселение» принадлежит на праве общей долевой собственности 1/93 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию «Южно-Любинское сельское поселение» принадлежит на праве общей долевой собственности 1/93 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ при проведении работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и получении данных из ЕГРН выявлено наложение фактически занимаемой границы формируемого земельного участка и ранее учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем работы по договору были приостановлены до снятия границ земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Согласно п. п. 1 - 6 ст. 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу п. 5 ст. 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 55:11:000000:1564, расположенного по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Южно-Любинского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2020 года.