Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-806/2017 М-806/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-833/2017

Дело № 2-833/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н.

при секретаре Вестимой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру <адрес>, указав, что ответчиком ей отказано в заключении договора социального найма а, следовательно, в приватизации занимаемой квартиры, из-за отсутствия документа на право вселения. Однако данное жилое помещение было предоставлено её матери ФИО2 в связи с трудовыми отношениями ещё до её рождения, она зарегистрирована и проживает в нём с момента рождения и по настоящее время, регулярно оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовала и другого жилья не имеет.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержала.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд также не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований не заявил.

Третье лицо ФИО3 в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира <адрес>, была предоставлена в связи с трудовыми отношениями матери истца - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно технического паспорта, изготовленного Гагаринским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес>

В соответствии со ст.2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из-за отсутствия у ФИО1 документа на право вселения в вышеуказанное жилое помещение, ответчиком отказано в заключении с ней договора социального найма и, следовательно, в приватизации занимаемой квартиры (л.д. 8).

Между тем, регистрация детей по месту жительства их родителей осуществляется без согласия наймодателя жилого помещения на основании заявления родителей, так как в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, поэтому дети в возрасте до 14-ти лет не могут быть зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания самостоятельно, отдельно от родителей.

Таким образом, дети ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на законных основаниях зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с момента своего рождения (л.д. 9), и приобрели право пользования им.

В виду того, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 10), суд считает договор социального найма заключенным фактически.

В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку ФИО1 свое право на приватизацию не использовала, другого жилья в собственности у неё нет (л.д.7), ФИО4 от своего права на приватизацию занимаемого жилья отказался, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий И.Н. Нахаев