Решение № 2-791/2018 2-791/2018~М-792/2018 М-792/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-791/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 21 ноября 2018 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.С.,

при секретаре Рахмановой Л.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Ахматовское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО - Ахматовское сельское поселение о признании права собственности на 3/20 доли жилого дома №№ расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ТРШ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ТРШ, которая являлась собственником 3/20 доли жилого дома №<адрес>, имеющего кадастровый №. При жизни она ДД.ММ.ГГГГ. составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в д. <адрес>, она завещала истцу – ее сестре. После смерти сестры истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство истцом не получено, поскольку в представленных документах имеются противоречия в площади дома. Указанная доля в праве собственности на жилой дом принадлежала умершей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ТРШ приобрела 3/20 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м со служебными строениями и сооружениями. В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. площадь дома указана <данные изъяты> кв.м, т.е. разница в площади <данные изъяты> кв.м. Согласно сведениям БТИ площадь дома увеличилась на 77,3 кв.м за счет строительства жилой пристройки, площадью 33,9 кв.м, жилой -22,1 кв.м, утепления коридоров и внутренней перепланировки.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом, на долю в котором она претендует, деревянный, бревенчатый. В этом доме много комнат и в каждой комнате проживает отдельная семья, всего 6 семей. Раньше был общий вход, в настоящее время у всех отдельные входы. Семья истца сделала себе отдельный вход, пристроили холодную террасу. Сестре истца принадлежала 3/20 доли. Другие собственники жилых помещений занимались их реконструкцией и пристройкой, в результате чего изначальная площадь дома увеличилась.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по заявленным основаниям, пояснив следующее. Согласно сведениям из ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Соответственно и доли в праве, зарегистрированные у 3-х лиц, берутся именно от этой площади дома. Кадастровый номер жилому дому присвоен ДД.ММ.ГГГГг. Если взять техпаспорта, то по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ год, площадь жилого дома была <данные изъяты> кв.м. Есть данные о пристройке <данные изъяты>, которая построена в ДД.ММ.ГГГГ году. О том, кто строил, данные кадастрового учета не содержат. Как следует из техпаспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и согласно плана первого этажа, усматривается, что было утеплено помещение, которое раньше указано как вход с улицы. Это помещение под №, площадью <данные изъяты>.м. данное помещение принадлежит истцу. Площадь помещения, занимаемая истцом, соответствует доли жилого дома, на которую она претендует. Каждый из собственников что-то себе пристраивал или присоединял холодные коридоры к своим жилым помещениям, утепляли их и они стали жилыми помещениями.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – Ахматовское сельское поселение в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, возражений по иску не поступило.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 и ФИО6 возражений по иску не имеют. В судебном заседании пояснили, что каждый из них утеплял либо присоединял холодные пристройки. За счет этого общая площадь жилого дома увеличилась. В настоящее время кадастровым инженером осуществлен пересчет их долей и между ними достигнуто соглашение о размере доли каждого из них. Соглашение заключено в письменной форме.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, возражений не поступило.

Изучив материалы дела, заслушав истца и ее представителя, третьих лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ТРШ приобрела 3/20 доли жилого бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, со служебными строениями и сооружениями, в д. <адрес>.

Постановлением администрации МО – Ахматовское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому, принадлежащему ТРШ, присвоен адресный номер – д. <адрес>.

Суд считает установленным, что на момент открытия наследства после смерти ТРШ доля жилого дома принадлежала наследодателю на праве собственности, а поэтому указанное имущество является наследственным.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

По нормам ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ТРШ было составлено завещание, из текста которого следует, что все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в д. <адрес>, она завещала ФИО1. Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа г<данные изъяты> КСВ, не отменено и не изменено.

ТРШ умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленного нотариусом наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ТРШ усматривается, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. обратилась ФИО1, т.е. в установленный законом срок. Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в д. <адрес> никому не выдавалось. Согласно справки нотариуса Касимовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ее сестры ТРШ в установленный законом шестимесячный срок нашел свое подтверждение в судебном заседании, иных наследников, претендующих на наследство, и наследников, имеющих обязательную долю в наследстве не имеется, завещание, составленное ТРШ на имя истца, не отменено и не изменено, а поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Ахматовское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/20 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ТРШ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит представлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья Т.С. Маликова