Решение № 2-976/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-976/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 09 декабря 2019 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тепсуркаева А.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, аннулировании сведений о регистрации права собственности,

установил:

Истец ФИО8 обратилась в Старопромысловский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО2, в которых просит признать за ней право собственности на ? долю домовладения № по <адрес>, аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на имя ответчика ФИО2

В своем исковом заявлении истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После её смерти открылось наследство в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежало ей на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ее отец ФИО4 обратился к нотариусу Сунженского нотариального округа ФИО11 с заявлением о принятии наследства, однако получив свидетельство о праве на наследство по неизвестным ей причинам не зарегистрировал за собой в установленном порядке право собственности на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ умирает ее отец ФИО4, в связи с чем уже она обратилась также к нотариусу ФИО11, но свидетельства о праве на наследство не получила. Причиной тому является регистрация ответчиком за собой права собственности на указанное имущество, правовые основания чего ей не известны, так как она является единственным наследником первой очереди, от наследства не отказывалась в чью-либо пользу, а ФИО2 является наследником второй очереди, он доводится ей дядей по линии отца и не мог в таком случае принять наследство. ДД.ММ.ГГГГ она получила выписку из ЕГРН из которой ей стало известно о том, что ответчиком регистрация права произведена на ? долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание в выписке не указаны. В БТИ <адрес> отсутствуют сведения о принадлежности оспариваемого имущества кому-либо, изготовленный на имя ее матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ технический и кадастровый паспорта из архива БТИ <адрес> пропали, у ФИО1 имеются только копии этих документов, в делах нотариуса ФИО11 имеются заверенные ею копии этих документов, а также копия договора купли-продажи дома на ее матери, которой она располагает. После смерти ее родителей у неё с дядей ФИО2 произошли недопонимания относительно наследственных прав на дом, документы он забрал к себе и больше она их не видела. В зарегистрированный брак ее родители вступили только в 2007 году, в связи с чем оспариваемое домовладение не являлось совместно нажитым имуществом ее родителей, отец свое право собственности на дом не зарегистрировал, соответственно имущество переходит ей по наследству после смерти ее матери и ответчик не имеет к этому наследству никакого отношения.

Истец ФИО8, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель ФИО8 – ФИО14, представляющая ее интересы на основании доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, просила дело рассмотреть в отсутствии ее доверительницы, надлежащим образом уведомленной о дне слушания дела, поддержала требования своей доверительницы и дополнительно пояснила, что в БТИ <адрес> нашлись изготовленные на имя ФИО3 кадастровый и технический паспорт на ? долю домовладения № по <адрес>, что подтверждается выданной ими справкой. Кроме того, стало известно о том, что ответчиком ФИО8 право собственности на оспариваемое домовладение было зарегистрировано на основании решения Старопромысловского районного суда <адрес> об установлении факта владения им долей домовладения, но определением того же суда по заявлению ФИО8 данное решение отменено в связи с наличием спора о праве, однако имеется запись о регистрации права в ЕГРН.

Просит суд признать за ФИО8 право собственности на ? долю домовладения по <адрес>, аннулировать в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2 на вышеуказанное домовладение.

Ответчик ФИО2, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал. Однако представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО10, действующий на основании доверенности, направил в суд отзыв на исковое заявление ФИО8, в котором просит рассмотреть дело без участия представителей Управления в связи с большим объемом претензионной исковой работы, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Нотариус Сунженского нотариального округа ЧР ФИО11, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО8 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112, 1152, 1153 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленной суду копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продала, а ФИО3 купила у нее ? долю домовладения № по <адрес>, договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что действительно ФИО3 принадлежала ? доля домовладения № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ была проведена техническая инвентаризация домовладения.

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО4 и ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданного <адрес> отделом ЗАГС ЧР ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти, выданного <адрес> отделом ЗАГС ЧР, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в вышеуказанном отделе ЗАГС составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Сунженского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследство на ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления его дочери ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, но не выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Из решения Старопромысловского районного суда <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО2 на праве личной собственности ? долей жилого <адрес>, ЧР.

Из определения Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решение Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО8 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Суд, с учетом исследованных доказательств приходит к выводу о том, что ? доля домовладения № по <адрес> действительно с 1994 года и на день смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО3, чьей дочерью и единственным наследником является ФИО12, соответственно у суда нет оснований отказывать в ее требованиях о признании за ней права собственности на указанную долю домовладения в порядке наследства.

Между тем, у ответчика ФИО2 право на указанное домовладение было подтверждено решением Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения домовладением, данное решение было отменено определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Других каких-либо правоустанавливающих документов или доказательств ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем, суд полагает, что у ФИО2 отсутствуют какие-либо предусмотренные законом права на оспариваемое домовладение.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ? доля домовладения № по <адрес> значится зарегистрированным на праве собственности за ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решение по которым является основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права на недвижимое имущество, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку суд пришел к мнению о том, что оспариваемое имуществом принадлежит на праве собственности ФИО8, а у ФИО2 отсутствует право на него, то произведенная в ЕГРН запись о праве собственности ФИО2 на основании решения Старопромысловского районного суда <адрес> не имеет юридического значения, не порождает у ответчика право собственности, а значит подлежит признать отсутствующим у ФИО2 права на дом с последующей отменой записи о регистрации его права в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО8 право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по праву наследования.

Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО7 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) А.В. Тепсуркаев

Копия верна:

Судья: А.В. Тепсуркаев