Решение № 2-34/2019 2-34/2019(2-650/2018;)~М-2/620/2018 2-650/2018 М-2/620/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-34/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНИМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

истца ФИО1,

Представителя 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО2

Представителя 3-го лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО3,

при секретаре судебного заседания Безруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, несовершеннолетнему Г.П.С. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО4, несовершеннолетнему Г.П.С. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилья.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником --- доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1). Вместе с истцом в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 и несовершеннолетний Г.П.С., которые на протяжении длительного периода не оплачивают коммунальные платежи и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Истец вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчиков. В этой связи истец просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилья и обязать МУП ЕСКХ «Зарайского района» выдать ему отдельные платежные документы на --- долю жилого помещения расположенную по адресу: (адрес 1).

ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: (адрес 1)., находится в долевой собственности, так согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2015 года ФИО4 принадлежит --- доля в праве, Г.П.С. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2015 года принадлежит --- доля в праве, в связи с чем каждый собственник должен платить за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО4 и несовершеннолетний Г.П.С. (законный представитель ФИО5) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО2, представила письменное возражение, в судебном заседании требования истца поддержала и пояснила, что выдать отдельный платежный документ по спорной квартире обязано МУП ЕСКХ «Зарайского района».

Представитель третьего лица МУП ЕСКХ «Зарайского района» по доверенности ФИО3, представила письменный отзыв, в судебном заседании с заявленными требованиями истца согласилась частично, при этом указала, что у МУП ЕСКХ «Зарайского района» отсутствуют полномочия в выдачи истцу отдельного платежного документа.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником --- доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), на основании свидетельства о праве собственности от 24.07.2015 года.

Собственником --- доли согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2015 года является ФИО4

Несовершеннолетний Г.П.С. является собственником --- доли согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.07.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире расположенной по адресу: (адрес 1), зарегистрированы и проживают следующие граждане: ФИО4 - --- года рождения, К.Д.Г. - --- года рождения, К.И.Ю. - --- года рождения, Г.П.С. - --- года рождения.

Однако ответчики в нарушение норм закона надлежащим образом не выполняют взятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этой связи истец просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилья и обязать МУП «ЕСКХ Зарайского района» выдать ему отдельный платежный документ на --- долю квартиры расположенной по адресу: (адрес 1).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного суд считает, что требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилья в соответствии с долями на праве собственности квартиры расположенной по адресу: (адрес 1), законны и обоснованны.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, несовершеннолетнему Г.П.С. - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1) в соответствии с которым:

- оплату в размере --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании МУП «ЕСКХ Зарайского района» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилья, отказать

Указанное решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 22 февраля 2019 года.

Судья А.В. Прибылов