Решение № 2-392/2018 2-392/2018~М-358/2018 М-358/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-392/2018

Дело № 2-392-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели у ФИО3, ФИО4 жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м., и земельный участок площадью 2400 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку он не может по причине отказа одного из покупателей от подписи в регистрационной палате. Данным недвижимым имуществом он открыто и добросовестно пользуется с 2003 года по настоящее время.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, указав, что сделка была совершена на законных основаниях, интересы других лиц не нарушены.

Ответчики КАрпущекнво А.И., ФИО4 в суд не явились, подали заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации ФИО3, ФИО4 передан в совместную собственность жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 является собственником земельного участка площадью 2400 с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. А.И. и ФИО4 продали жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м., и земельный участок площадью 2400 с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу.

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется приобретенным недвижимым имуществом, сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (код подр.<данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м., и земельный участок, площадью 2400 с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В.Зуев.