Решение № 2-1819/2017 2-1819/2017 ~ М-1627/2017 М-1627/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1819/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец, ответчик ФИО3, а также ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, по ? доле за каждым. Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает с 13.03.2013 г., его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. Регистрация ответчика в данной квартире носит формальный характер, он имеет иное место жительства и проживает с новой семьей на протяжении трех лет, точное место жительства истцу не известно. Таким образом, по мнению истца, ответчик добровольно оставил жилое помещение ввиду переезда со спорного жилого помещения и проживает с новой семьей по другому месту жительства более трех лет. Для защиты интересов других собственников спорного жилого помещения требуется решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <...>, с сохранением за ним права пользования жилым помещением, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что ответчик по делу приходится ей супругом, но брачные отношения между ними прекращены около 5 лет назад. Из-за сложившихся между ними неприязненных отношений, муж ушел к другой женщине, но брак в установленном порядке они не расторгли. С этого времени ФИО3 в квартире не проживает, но ему на праве собственности принадлежит ? доля в квартире. В настоящее время местожительства ответчика не известно. Бремя расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг лежит на ней, в связи с чем просит снять ответчика с регистрационного учета в квартире, с сохранением за ним права пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица по делу ФИО4 и ФИО5 не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на праве общедолевой собственности по ? доле за каждым принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается решением Кореновского районного суда от 14.10.2013 года.

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <...> зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно справке председателя ТОС <..> ФИО3 зарегистрирован в <...>, но по указанному адресу не проживает с 13 марта 2013 года по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В судебном заседании установлено, что с 2013 года семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены. Вместе с тем, ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности ? доли в спорной квартире.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования истца ФИО1 о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3, поскольку он имеет равное с истицей и другими участниками долевой собственности право владения, пользования и распоряжения собственностью – квартирой <..> в <...>, снятие же с регистрационного учета допускается при перемене места жительства лишь на основании письменного заявления гражданина, которого от ответчика не поступало.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о снятии ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева