Решение № 2-753/2017 2-753/2017~М-729/2017 М-729/2017 от 27 октября 2017 г. по делу № 2-753/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 27 октября 2017 года.

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мамонова С.С.,

с участием истца Г.Х.,представителя ответчика К.Л.- адвоката Т.С. (ордер Н№ от "дата"), помощника прокурора Н.М.,

при секретаре И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Х. к К.Л., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Х. обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к К.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником однокомнатной <адрес> расположенной по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учёте К.Л.. Однако ответчик по настоящему адресу фактически не проживает, членом его семьи не является. Истец исправно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания однокомнатной квартиры. Устного или письменного соглашения между ним и ответчиком, дающим ей право на проживание и пользование данным жилым помещением, заключено не было.

Просит суд признать К.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять К.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Г.Х. просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик К.Л. не явилась. Согласно имеющимся в материалах дела документам следует, что К.Л., зарегистрирована по адресу: <адрес> Адрес проживания неизвестен. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в качестве ее представителя адвоката Т.С..

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Т.С. (ордер) просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Грачевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Н.М. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Г.Х. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира расположенная по адресу <адрес>

Из адресной справки выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Грачевскому району (дислокация с.Грачевка) установлено, что по адресу <адрес> зарегистрирована К.Л..

Из ответа ОАСР УФМС Росси по Ставропольскому краю установлено, что К.Л. зарегистрирована по адресу <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик не являются членом семьи Г.Х., фактически, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких либо расходов по содержанию жилья не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Поскольку ответчик расходы по содержанию и ремонту данного помещения не несет, никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик К.Л. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировалась по месту своего проживания, а ее регистрация по адресу: <адрес> налагает на истца дополнительные расходы.

На основании вышеизложенного исковые требования Г.Х. к К.Л. в части прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Между тем, рассматривая требования Г.Х. в части снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части, так как они заявлены излишне, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.Х. к К.Л., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать К.Л., "дата" года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В снятии с регистрационного учета К.Л., "дата" года рождения, по адресу: <адрес> -отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский райсуд в течение месяца.

Судья С.С. Мамонов