Решение № 2-1199/2019 2-1199/2019~М-1045/2019 М-1045/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-1199/2019

Дело №2-1199/2019 ***

УИД: 33RS0005-01-2019-001417-44


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 3 июля 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной О.С.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Фетисова Д.Н.,

представителя ответчика адвоката Сигутина Д.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. в квартире зарегистрированы, но в ней не проживают, выехали добровольно в 2014 года, попыток заселиться не предпринимали, бремя расходов, связанных с содержанием квартиры не несут. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета, обратился в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО1, в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца, адвокат Фетисов Д.Н., действующий на основании ордера и доверенности, заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещались судом заранее и надлежащим образом по адресу регистрации, уведомления вернулись с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения».

На основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их интересы в судебном заседании представлял адвокат Сигутин Д.В.

Представитель ответчиков, адвокат Сигутин Д.В., действующий на основании ордера, возражал в удовлетворении требований истца.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Александровскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечило, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представило.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 №3-П и от 02.02.1998 №4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2008 является собственником квартиры по адресу: Владимирская <адрес>

Согласно представленной в материалы выписке из домовой книги от 14.05.2019, ФИО2, ФИО4, ФИО3 значатся зарегистрированными в квартире по вышеуказанному адресу с 16.01.2009.

Согласно справкам директора школы МБОУ СОШ №36 пос. Балакирево от 14.05.2019, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 обучались в МБОУ СОШ №36 пос. Балакирево. ФИО3 с августа 2014 года выбыла в МБОУ СОШ №4 г. Александрова. ФИО4 по окончанию 9 класса в 2014 году в МБОУ СОШ №36 больше не обучается.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ответчики членами семьи истца не являются, жилое помещение покинули добровольно, собрав все свои вещи, бремя расходов, связанных с содержанием квартиры не несут, попыток заселиться не предпринимали.

Показания данных свидетелей признаются судом достоверным доказательством, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в материалы дела не представлено, а судом не установлено. Доказательств, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и истец являются членами одной семьи, либо между ними заключено соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрацией в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, ответчики нарушают его права, как собственника жилого помещения, а, соответственно исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Брагина

***