Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-893/2017 М-893/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-924/2017

Дело № 2 – 924/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 13 декабря 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Шурукиной Е.Э.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО6, мотивируя требования тем, что собственником .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1, которая умерла. Ответчик с <дд.мм.гггг> не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на статьи 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб., пени в размере .... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, дополнила, что к взысканию заявлена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, приходящаяся на долю ФИО1, задолженность, приходящаяся на доли ФИО6 и ФИО2 взыскана с них судебными актами, которые фактически не исполнены. Со слов соседки из <адрес> установлено, что в квартире проживает ответчик. Собственник .... доли квартиры ФИО2 проходит службу в армии.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, направленные в ее адрес заказными письмами с уведомлением о вручении судебные повестки возвращены в суд почтовым отделением без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что неполучение ответчиком направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13, 14-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 (по .... доле в праве у каждого) (л.д. 28).

ФИО1 умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 25).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> и копии поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства собственник .... доли в праве собственности на жилое помещение ответчик ФИО6, с <дд.мм.гггг> – собственник .... доли в праве собственности на жилое помещение ФИО2 (л.д. 11, 35).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался, наследственная масса неизвестна.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 фактически приняла наследство после умершей ФИО1 в виде .... доли в праве собственности квартиры, поскольку проживает в жилом помещении.

Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что бремя содержания общего имущества и оплата за предоставленные коммунальные услуги возложена на собственников жилого помещения и членов их семьи в силу прямого указания закона, расчет размера задолженности ответчиком не оспорен, сведения о наличии между собственниками соглашения о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с нее подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, составляющие .... рублей (л.д. 8-10).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере .... руб.

Руководствуясь статьями 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25485 (двадцать пять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 10 копеек, пени в размере 3124 (три тысячи сто двадцать четыре) рубля 53 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1058 (одна тысяча пятьдесят восемь) рублей 29 копеек.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Н.С. Архипова