СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1180/2019 2-1180/2019~М-89/2019 М-89/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-1180/2019

Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1180/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

судьи Морева Е.А.,

при секретаре Бебешко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт и пени за их несвоевременную уплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени. В обоснование своих требований указали, что ответчики имеют в собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Должники исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в период с апреля 2016 года по <дата>. Оплата за данный период не производилась. Задолженность по лицевому счету <***> составляет 47959 руб. 55 коп. Единоразовые начисления производились с момента, когда НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов КО» узнала о существовании помещения расположенного по данному адресу, т.е. с апреля 2016 г. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 122-124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 154, частью 14.1 статьи 155, статьями 169, 181, Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <дата> ср., и с ФИО2, <дата> г.р., в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность в размере 47959 (сорок семь тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 55 коп. и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в солидарном порядке в размере 6731 (шесть тысяч семьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

В судебном заседании представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, пояснила, что с учетом частичной оплаты задолженности истцами сумма основного долга уменьшилась на 4057 рублей, в связи с чем просила взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность в размере 43902,55 руб. и пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в солидарном порядке в размере 6731,82 руб. Требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, вернулся конверт.

Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками нежилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

Как следует из положений ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Частью 3 той же статьи установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 4 ст. 4 Закона Костромской области от 25.11.2013 г. № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года № 100-а была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы, в которую вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 своих обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, в связи с чем за период с апреля 2016 года по <дата> образовалась задолженность в размере 47959,55 руб. Правильность произведенных истцом начислений ответчиками не оспаривалась.

В связи с частичной уплатой задолженности, сумма задолженности уменьшилась на 4057 рублей и составила 43902,55 рублей.

Ответчиками доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме, не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не оспорен, контррасчет, опровергающий правильность расчета истца, суду не представлен. В связи с чем, суд считает возможным положить в основу решения расчет, представленный истцом.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ, п.1 ст. 323, п.2 ст. 325 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должника кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из правовой сущности солидарной ответственности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с собственников нежилого помещения в солидарном порядке являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, сумма пени в размере 6731,82 руб., заявленная истцом, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность в размере 43902 (сорок три тысячи девятьсот два) рубля 55 копеек, пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в солидарном порядке в размере 6731 (шесть тысяч семьсот тридцать один) рубль 82 копейки, а всего 50634 (пятьдесят тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья Е.А.Морев