Решение № 2-326/2021 2-326/2021~М-272/2021 М-272/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-326/2021

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.,

при помощнике судьи Свиридовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Производственному отделению «Байкальские электрические сети» Баргузинский РЭС, Администрации МО «Баргузинский район» о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать право собственности на недвижимое имущество квартиру расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковое заявление мотивировано тем, что во владении истца находится недвижимое имущество квартира, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в ее владение в ДД.ММ.ГГГГ на основании передачи ей отцом, которому данное имущество было выдано Баргузинским РЭС как работнику. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Истец владеет недвижимым имуществом квартирой, расположенным по адресу <адрес>, как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет квартирой, расположенным по адресу: <адрес>. длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретельной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить, по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Баргузинский район» ФИО2, действующей на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть данное исковое заявление без их участия, в связи со срочным отъездом, не возражают против признания права собственности за ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика производственное отделение «Байкальские электрические сети» Баргузинский РЭС, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3 №1 суду пояснил, что ФИО1 это его дочь, в ДД.ММ.ГГГГ Северные электрические сети выделили ему квартиру по адресу: <адрес>1 на основании ордера, так как он работал в этой организации начальником службы транспорта и ему сказали может он оформить данную квартиру через 15 лет через суд. Потом он переехал в с.Читкан, квартиру оставил дочери ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ дочь проживает с семьей, сначала с первым мужем, затем развелась, сейчас проживает со вторым мужем и детьми. На себя оформить он не желает, в <адрес> у него собственный дом, проживает с женой ФИО3 №2 Остальные его дети живут отдельно и не желают оформить вышеуказанную квартиру и не претендуют. Спор о праве нет. Квартира в хорошем состоянии, дочь построила, пристрой, гараж, установила скважину, поставила евроокна, ворота, за квартирой ухаживает.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3 №2 суду пояснила, что ФИО1 её дочь, не помнит в каком году, мужу выделили квартиру с работы Северные электрические сети на основании ордера, где он работал начальником службы транспорта. В этой квартире по адресу: <адрес>1 проживал муж один и сказали ему через 15 лет можете оформить, но с ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире жила дочь ФИО1 с отцом, затем со своей семьей, сейчас живет дочь со своей семьей и со вторым мужем. У нее 6 детей, остальные дети живут отдельно, у них свои семьи и на эту квартиру они не претендуют и не возражают, чтобы ФИО1 оформила квартиру на себя, она также не претендует и не возражает, чтоб дочь ФИО1 оформила на себя. У них в <адрес> имеется дом, где они живут вместе с мужем.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3 №5 суду пояснила, что ФИО1 знает, так как они вместе работают в Баргузинском РЭС - филиала МРСК «Сибири» «Бурятэнерго», она работает в течение 30 лет, а с ФИО1 примерно вместе работают с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вместе с семьей проживает по адресу: <адрес>1. Знает она её родителей, с её отцом ФИО3 №1 работала в Баргузинском РЭС, мать ФИО3 №2 Вышеуказанную квартиру выделили с организации, раньше назывался Северные электрические сети в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 №1, затем ФИО1 там зарегистрировалась. За электричество оплачивает сама ФИО1. Знает она сестру ФИО3 №7, братьев - ФИО4, ФИО3 №6, ФИО3 №3, ФИО5. Думает спор о праве нет.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3 №4 суду пояснила, что ФИО10 по девичьей фамилии знает ее с ее детства и всех остальных братьев и сестру. С ее родителями ФИО3 №1 и ФИО3 №2 живут рядом. Она приехала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 №1 работал в Читканском совхозе. ФИО10 живет с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>1, но ранее в этой квартире жил ФИО3 №1, потом переехал в <адрес>. Знает её сестру ФИО3 №7 и братьев ФИО4, ФИО3 №6, ФИО3 №3, но они в этой квартире никогда не проживали, у них свои семьи, квартиры, думает, что спор о праве не имеется. За квартирой ФИО10 ухаживает.

В судебном заседании свидетель ФИО3 №7 по девичьи ФИО15 суду пояснила, что ФИО1 её родная сестра, проживает она с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживала, развелась, затем вышла замуж за ФИО1 и проживает со своей семьей по данному адресу. Эту квартиру оставили сестре ФИО1 родители, был ордер, но документы не сделали, отцу ФИО3 №1 АО «Бурятэнерго» или Северные сети выделили эту квартиру с работы, так как он работал начальником службы транспорта. Отец живет с мамой <адрес>. От ФИО3 №7 поступило письменное заявление, что на данную квартиру находящегося по адресу: <адрес> не претендует и не возражает чтобы оформили квартиру на ФИО1 . Спор о праве нет.

В судебном заседании свидетель ФИО3 №3 суду пояснил, что ФИО1 его сестра, проживает она давно, где-то с 2000 годов по адресу: <адрес> и с 3 детьми, а еще один сын учиться в Селенгинском медицинском колледже. Сначала выдели эту квартиру отцу с работы, затем сестра начала проживать. От ФИО3 №3 поступило письменное заявление, что на данную квартиру находящегося по адресу: <адрес> не претендует и не возражает чтобы оформили квартиру на ФИО1 . Спор о праве нет.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснил, что ФИО1 его сестра, с ДД.ММ.ГГГГ проживает она со своей семьей по адресу <адрес>1. Ранее отцу с работы выделили данную квартиру, затем сестра начала проживать. Сестра сделала пристрой, гараж построила, скважину сделала, у него самого свой дом, у остальных братьев у ФИО5, ФИО4 тоже имеются квартиры <адрес>. От ФИО4 поступило письменное заявление, что на данную квартиру находящегося по адресу: <адрес> не претендует и не возражает чтоб оформила квартиру по данному адресу сестра ФИО1 на себя. Спор о праве нет.

В судебное заседание от ФИО5, ФИО3 №6 поступили заявление, что они не возражают, что квартиру находящегося по адресу: <адрес> оформила на себя ФИО1 , претензии не имеют. Спор о праве нет.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО СП «Баргузинское» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласно справки МКУ «<адрес> комитет имущественных отношений», квартира по адресу <адрес> реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и <адрес> квартира по адресу: <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Согласно ответа на запрос суда следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, не находится на балансе филиала ПАО «Россетти Сибирь»-«Бурятэнерго».

Из ответа ГБУ РБ «АгенствоЖилстройкомэнерго» следует, предоставить сведения о зарегистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, в связи с отсутствием данных документов в архиве.

Согласно справки Россетти Производственное отделение «Байкальские электрические сети» Баргузиский РЭС следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе Баргузинского РЭС не числится.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО3 №1 с место работы АО «Бурятэнерго» с семьей из 5 чел. на право занятия в доме АО ««Бурятэнерго» комнат 3, площадью 37,7 в <адрес> 34,7 кухней по адресу <адрес>.жилком № от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи ФИО3 №1 ДД.ММ.ГГГГ.глава, ФИО3 №2 ДД.ММ.ГГГГ. жена, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ сын, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. сын, ФИО3 №3 ДД.ММ.ГГГГ сын.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО СП «Баргузинское» не состоит, право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, К.М.ВБ. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением квартирой как своим собственным, несет расходы по содержанию жилья (квартиры).

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина