Решение № 2-563/2017 2-563/2017~М-559/2017 М-559/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-563/2017

Дело № 2-563/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 09 ноября 2017 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Лариной Т.Н.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Ленинский» ФИО1 на состав семьи из четырех человек была предоставлена квартира, общей площадью 80,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылается на то, что с указанного момента он постоянно в данной квартире проживает, несет бремя по ее содержанию, пользуются ею. Он не имеет иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру ввиду того, что в договоре неверно указан адрес квартиры и ее технические данные. Просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, от них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность передачи ему в собственность спорного недвижимого имущества.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Ленинский» ФИО1 на состав семьи из четырех человек была передана в собственность безвозмездно квартира, общей площадью 80,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 7 договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Котовском сельском совете. Сведений о том, что указанный договор был, расторгнут или признан недействительным, у суда не имеется.

Как следует из справки управления Котовской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области спорная квартира согласно постановления главы муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» №2113 от 23.05.2007 года «Об утверждении адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов Котовского сельского поселения муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области» имеет адрес: <адрес>.

В соответствие со справкой управления Котовской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № 712 от 26.07.2015 года, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 1991 года и по настоящее время. Основание - похозяйственная книга № 7 за период с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № 7. ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском согласны в полном объеме.

Согласно последних учетных данных квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером № имеет общую площадь 81,4 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

С момента передачи спорной квартиры и по настоящее время ФИО1 владеет и пользуется указанным жилым помещением, регулярно оплачивает все предусмотренные законом платежи за пользование им, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, что подтверждается материалами гражданского дела.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в ред. от 16.10.2012 № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признать обоснованным.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2017 года.

Судья И.А. Алтунина