Решение № 2-2397/2019 2-2397/2019~М-1647/2019 М-1647/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-2397/2019

Дело 2-2397/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 27 августа 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Ложкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указывала на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 3000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/ /адрес/ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк 50 - АК 261711 от 16.02.2015г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 февраля 2015 г. сделана запись регистрации /номер/.

Участок принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2015 /номер/, выданного ФИО3 нотариусом нотариального округа /адрес/ 27.01.2015, реестровый /номер/.

По заключению кадастрового инженера в ходе производства кадастровых работ и при отображении на кадастровой карте выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик - ФИО2), расположенного по адресу: /адрес/, /адрес/ /адрес/ с границами земельного участка, принадлежащего истцу. Было выявлено несоответствие сведений о фактическом расположении границ соседнего земельного участка с кадастровым номером /номер/ сведения о границах которого содержатся в Едином Государственном Реестре Недвижимости – фактическому расположению в части координат поворотных точек границ данного земельного участка, т. е. имеется реестровая ошибка в описании местоположения вышеуказанного участка.

Данное обстоятельство будет являться основанием для приостановки, а в последующем и отказа в государственном кадастровом учете изменений объекта на основании ст. 26 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Координаты земельного участка с кадастровым номером /номер/ сведения о которых содержатся в Едином Государственном Реестре Недвижимости, расположенного по адресу: /адрес/, сельское поселение Воздвиженское, д. Владимировка, уч. 107 не соответствуют фактическому расположению и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ Земельный участок с кадастровым номером /номер/ принадлежит на праве собственности ФИО2, имеет площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества.

При исправлении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ его площадь, фактическое местоположение и конфигурация не изменятся. При внесении исправлений в данные реестрового учета права и интересы смежных землепользователей не нарушаются.

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как он лишен возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своих участков, просил исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, признала иск, о чем внесена запись в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по /адрес/ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, /адрес/ и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/

Обозначение характерных точек границы

X
Y

3
537132.50

1297630.38

12

537133.85

1297655.65

н13

537090.34

1297658.41

14

537073.26

1297659.79

4
537072.34

1297635.33

3
537132.50

1297630.38

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границы

X
Y

н1

537162.67

1297607.11

н2

537163.52

1297627.70

3
537132.50

1297630.38

4
537072.34

1297635.33

н5

537060.91

1297636.00

н6

537057.70

1297635.32

н7

537035.52

1297636.75

н8

537031.59

1297636.06

н9

537029.38

1297637.26

н10

537026.41

1297637.56

н11

537025.08

1297615.54

н1

537162.67

1297607.11

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно земельного участка земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: /адрес/ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2019 года.

Судья Воронова Т.М.