Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-225/2019

к делу № 2-225/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 20 февраля 2019 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Некрут К.А.,

при секретаре судебного заседания Рукавишниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковыми требованиями:

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 2199 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

№
№

№
№

№
№

№
определить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1980 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес> в, который принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем недостроенным домовладением от 16 марта 1999 года. Дата в реестре нотариуса: 16 марта 1999 года. Нотариус: Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 Номер в реестре нотариуса 621, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17 февраля 2017 года сделана запись регистрации №.

В настоящее время истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, в результате их выполнения было подготовлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, были определены поворотные точки земельного участка с кадастровым № по существенным границам. Получены следующие результаты измерений в системе координат:

№
№

№
№

№
№

№
В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2199 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 1980 кв.м., иными словами граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Границы земельного участка истца существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями). Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.

Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 08.02.2019 г. по данному делу была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края на собственников смежных с истцом земельных участков ФИО4 и ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объёме.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в полном объёме исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 2199 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

№
№

№
№

№
№

№
Определить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий К.А. Некрут