Решение № 2-426/2018 2-426/2018~М-401/2018 М-401/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-426/2018

Гр. дело № 2-426/2018 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре РулёвойЯ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... В квартире зарегистрирован как член семьи собственника ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по адресу: .... Изменить основание регистрации с «постоянная регистрация» на «по месту пребывания» он отказался.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснила, что в октябре 2018 г. к ней обратились племянник её умершего мужа ФИО2 с отцом и попросили разрешить прописаться ответчику в её квартире, объяснив это необходимостью постановки на учет в Гостехнадзоре, так как тот закончил обучение на тракториста. Иного жилья, где тот мог бы прописаться, не имелось. Так как она и ранее неоднократно оказывала семье Б-вых помощь, она согласилась и оформила документы по регистрации ФИО2 на постоянное место жительства в своей квартире. В данной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, опекуном которого она является. При этом ФИО2 вселяться в квартиру не собирался, ключи от дверей она ему не передавала, вещи свои туда он не завозил. Регистрация носила формальный характер, только до момента оформления документов в Гостехнадзоре. В дальнейшем она в силу законодательства сообщила о регистрации ФИО2 в орган опеки и попечительства, так как затрагиваются права опекаемой ею несовершеннолетней. Там сообщили, что данная регистрация будет ущемлять права несовершеннолетней. В связи с этим она предложила ФИО2 либо сняться с регистрационного учета, либо переоформить регистрацию по месту пребывания, на что тот ответил отказом. Учитывая, что регистрация в квартире ответчика нарушает права опекаемого ею ребенка, а также отказ ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, просила её исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом и заблаговременно. О причинах неявки в суд не сообщил. Ходатайств и заявлений суду не представил.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.8).

В соответствии со справкой миграционного пункта МО МВД России «Белозерский» от 8 ноября 2018 г., ФИО2 с 25 октября 2018 г. по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Как установлено пояснениями истца, ответчик в квартире был зарегистрирован формально для оформления документов в Гостехнадзоре. В данном жилом помещении он не проживает и никогда не проживал, вещей ему принадлежащих в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, обязанностей по содержанию жилья не исполняет. Каких-либо договорных обязательств между ними относительно сохранения права пользования квартирой не существует.

Доказательств тому, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от проживания и пользования жилым помещением.

Одновременно суд принимает во внимание, что сохранение регистрации ущемляет жилищные и материальные интересы собственника.

Учитывая эти обстоятельства, следует признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....

При этом судом учитывается, что согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР, кадастра и картографии» по Вологодской области от 13 ноября 2018 г.в собственности ФИО2, ххх г.р. имеется доля жилого дома, расположенного по адресу: .... Таким образом, ответчик имеет в пользовании жилое помещение на территории Вологодской области и снятие его с регистрационного учета из квартиры истицы не нарушит его жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ххх года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья Н.С. Михеев