Решение № 2-1201/2017 2-1201/2017~М-1335/2017 М-1335/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Мюллер В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1201 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Узловая, администрации муниципального образования Узловского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Узловая, администрации муниципального образования Узловского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся помимо прочего, в земельном участке и расположенном на нем гараже, находящихся в <адрес>. Являясь единственным наследником по завещанию к имуществу умершей, истец оформила наследственные права на часть имущества в виде квартиры. Оформлению в нотариальном порядке наследственных прав на гараж и на занятый им земельный участок препятствует отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа. Отвод земельного участка был осуществлен наследодателю на основании постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель право собственности на него не зарегистрировала.

Просит суд признать за ней право собственности на спорные гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - Узловского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, представитель Узловского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из технического паспорта под номером <адрес> значится построенный в ДД.ММ.ГГГГ году кирпичный гараж, площадью 25,6 кв. метра, в том числе по внутреннему обмеру 22,4 кв.метра. Данное строение принадлежит ФИО2, право собственности которой не зарегистрировано (л.д. 21-26).

Согласно выписке из постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» ФИО2 была включена в гаражно-строительный кооператив и ей был отведен земельный участок для автомашины размером 4х6м в районе <адрес>» под фактически выстроенный гараж (л.д.15).

Как следует из постановления администрации МО г. Узловая Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса гаражу в г. Узловая» гаражу ФИО4 присвоен № <адрес> (л.д.16).

Согласно постановлению администрации МО г. Узловая Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации МО г. Узловая от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса гаражу в г. Узловая» гаражу ФИО2 присвоен № <адрес> (л.д.17).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку, занятому гаражом № <адрес> присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации МО г. Узловая Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № с разрешенным использованием для гаражей присвоен адрес: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки «<адрес> (л.д.18).

Согласно постановлению администрации МО г. Узловая Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации МО г. Узловая Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса гаражу в г. Узловая» гаражу ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д.19).

Согласно межевому плану гараж №, находящийся в ряду <адрес>, площадью 26 кв. метра, расположен на землях населенных пунктов с кадастровым номером № (л.д. 27-52).

В соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в соответствии с которым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, является, в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным приложением к данному документу кадастрового плана земельного участка, который в данном случае у истца отсутствует, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Федеральным законом от 23.11.2007 года №268-ФЗ в вышеуказанный закон были внесены изменения по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников. Внесенная поправка предоставляет наследникам возможность безвозмездно приобрести право собственности на земельный участок, если наследодатель, являющийся собственником расположенного на этом участке строения, при жизни не реализовал свое право воспользоваться упрощенным порядком в рамках дачной амнистии.

Таким образом, ФИО2 при жизни смогла бы зарегистрировать свое право на гараж и земельный участок, предоставленный ей для строительства гаража, в размере, фактически занимаемом гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

На день своей смерти она проживала одна в <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП УК ЖЭО-2.

После ее смерти открылось наследство, в том числе на гараж и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно ч.2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела, представленной нотариусом Узловского нотариального округа ФИО5, наследником умершей, в том числе, на спорный гараж по завещанию является истец, принявшая наследство в установленный законом срок и получившая свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

Ввиду отсутствия государственной регистрации прав умершей на спорное имущество, в оформлении наследственных прав на него нотариусом было отказано, в связи с чем, истец обратилась с настоящим иском.

Статья 35 ЗК РФ закрепляет правило о том, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что к истцу после смерти ФИО2 перешло в порядке наследования по завещанию право собственности на спорный гараж, а в силу Земельного кодекса РФ – на спорный земельный участок, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к администрации муниципального образования город Узловая, администрации муниципального образования Узловского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25,6 кв.метра по наружному обмеру и 22,4 кв. метра по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26 кв. метра, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства гаража и находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина