Решение № 2-1664/2024 2-1664/2024~М-231/2024 М-231/2024 от 19 марта 2024 г. по делу № 2-1664/2024

УИД 50RS0007-01-2024-000379-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 20 марта 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре К.А. Митрофановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1664/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым домом, общей площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выделе в совместное пользование истцов помещения, земельный участок общей площадью 263 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым домом, общей площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выделе в совместное пользование истцов помещения, земельный участок общей площадью 263 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/10 доля в праве собственности, ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/24 доля в праве собственности, ФИО1 1/24 доля в праве собственности, ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы фактически пользуются помещениями: лит а2 помещение № – веранда, общей площадью 2,8 кв.м., лит. а помещение № – веранда, общей площадью 13,1 кв.м., лит. А помещение № – жилая, общей площадью 15,2 кв.м. Также под помещениями в совместном пользовании находится земельный участок. ФИО5 принадлежит на праве собственности 2/8 доли в праве собственности, ФИО6 принадлежит 7/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5 в домовладении фактически пользуется следующими помещениями: лит. а3 помещение № веранда, общей площадью 4,0 кв.м., лит. а помещение № – веранда, общей площадью 13,4 кв.м., лит. А помещение № – кухня, общей площадью 9,9 кв.м., лит. А помещение № – жилая, общей площадью 4,7 кв.м. Под помещениями в собственности находится земельный участок, с кадастровым номером 50:28:0010260:11, общей площадью 539 кв.м., границы которого установлены. ФИО6 в домовладении фактически пользуется следующими помещениями: лит. а1 помещение № – веранда, общей площадью 3,5 кв.м., лит. а1 помещение № – веранда, общей площадью 5,3 кв.м., лит. а1 помещение № – веранда, общей площадью 9,7 кв.м., лит. А помещение № – жилая, общей площадью 20,4 кв.м., лит. А помещение № – кухня, общей площадью 9,6 кв.м. Под помещениями в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010260:30, общей площадью 840 кв.м., границы земельного участка установлены. Между истцами и ответчиком сложился порядок пользования земельным участком при домовладении по факту пользования, в отношении домовладения не удалось достичь соглашения о совместном использовании земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома общей площадью 159 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Представитель истцов – ФИО7 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 82).

Опрошенный в судебном заседании специалист ФИО8 подтвердил, что заключение кадастрового инженера, представленного в материалы дела, подготавливал он. Пояснил, что границы спорного земельного участка установлены, координаты, которые он установил, подтвердил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В. ст. 253 ГК РФ указано, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/10 доля в праве собственности, ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/24 доля в праве собственности, ФИО1 1/24 доля в праве собственности, ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/8 доля, ФИО5 принадлежит на праве собственности 2/8 доли в праве собственности, ФИО6 принадлежит 7/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Под указанным помещением, в собственности сторон находится земельный участок.

Соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами не достигнуто.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики иск признали в полном объеме. Ответчикам понятны положения статей 35, 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается заявлением о признании искового заявления. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах, настоящее исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом, общей площадью 65,3 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, выделив в совместное пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, следующие помещения: лит: а2 помещение №1 – веранда, общей площадью 2,8 кв.м.; лит: а помещение №2 – веранда, обшей площадью 13,1 кв.м.; лит: А помещение №3 – жилая, общей площадью 15,2 кв.м.

Выделить в совместное пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 земельный участок общей площадью 263 кв.м. со следующими геоданными:

кадастровый номер земельного участка: ЗУ1

площадь земельного участка 263 кв.м.

обозначение характерных точек границ

координаты,Х

мY

н1

434390,47

2204171,92

н2

434407,21

2204176,80

н3

434411,04

2204178,00

4

434408,89

2204184,46

5

434406,36

2204190,63

6

434395,13

2204187,16

7

434393,70

2204186,72

8

434394,62

2204183,38

9

434387,76

2204181,52

10

434386,52

2204185,79

11

434386,47

2204186,03

12

434385,87

2204185,86

13

434388,36

2204177,25

14

434388,85

2204177,39

н1

434390,47

2204171,92

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина