Решение № 2-173/2019 2-173/2019(2-2262/2018;)~М-2100/2018 2-2262/2018 М-2100/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-173/2019

42RS0032-01-2018-003520-17

Дело №2-173/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 16 января 2019 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Сычуговой Е. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании в порядке наследования права собственности на нежилое здание - гараж, площадью 28,1 кв.м. расположенное по адресу: <...>.

Требования обосновывает тем, что его отцу Б.Ф.И. на основании распоряжения главы Администрации г.Прокопьевска <...>-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об индивидуальном строительстве» и договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, в районе микрорайона <...>, секция <...> был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража. В 1966 году Б.Ф.И. осуществил строительство гаража, пользовался им, однако документы на гараж не оформил. В настоящее время гаражу присвоен адрес: <...>. ДД.ММ.ГГГГ Б.Ф.И. умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись истец и его мать Б.М.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди по закону и по завещанию у родителей истца не было. После смерти отца и по настоящее время истец пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали, просили признать за истцом право собственности на гараж в порядке наследования после смерти матери Б.М.М.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением главы Администрации г.Прокопьевска <...>-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об индивидуальном строительстве» на основании ст. 81 Земельного кодекса РФ и Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Б.Ф.И. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: микрорайон <...>, секция <...> (архивная выписка архивного отдела Администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 15), о чем ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Прокопьевска и Б.Ф.И. также был заключен договор о предоставлении земельного участка площадью 24 кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе микрорайона <...>, секция <...> (л.д. 14).

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками сохраняется.

Согласно п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После выделения земельного участка Б.Ф.И. осуществил строительство гаража.

По сведениям Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска, гараж <...>, расположен по адресу: <...> (бывший – в районе м-н <...>, секция <...>), имеет общую площадь 28,1 кв.м. и принадлежит Б.Ф.И. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 - 6), что также подтверждается техническим паспортом (л.д. 7 – 9).

Из заключения МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта за <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 – 12), следует, что правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на здание гаража. расположенного по адресу: <...>, отсутствуют, гараж на кадастровом учете не стоит. Выстроенный индивидуальный гараж представляет собой одноэтажное здание размерами: 7,85 м х 4,20м (по наибольшей длине и ширине), высотой 2,65 м, в гараже выстроен погреб, материал стен: бетонные блоки. Земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит. ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку выполнена топографическая съемка М 1:500, фактическая площадь земельного участка составляет 34 кв.м. Согласно Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска, утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 года № 295, нежилое здание-гараж и земельный участок расположены в территориальной зоне ПК-4 «Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта». Зона предназначена для обеспечения условий формирования застройки зон гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта - нежилого здания - гаража не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении, ФИО1 приходится родным сыном Б.Ф.И. и Б.М.М. (актовая запись о рождении <...> от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ Б.Ф.И. умер (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г.Прокопьевска – л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.М.М. (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г.Прокопьевска – л.д.17).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа К.Г.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело <...>, открытое к имуществу Б.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, получившим наследственное имущество, является жена Б.М.М. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, а также вкладов. Сын умершего ФИО1 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ от наследственного имущества отказался (л.д.24).

В соответствии с представленными в материалами дела свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 – 26), после смерти Б.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял ФИО1 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и компенсаций, а также квартиры.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.О.В., О.В.И. суду пояснили, что в 1996 году отец истца Б.Ф.И. выстроил гараж, которым пользовался до дня своей смерти. После смерти отца гаражом пользуется истец, ставит туда машину. Других детей у Б.Ф.И. и его супруги не было.

При таких обстоятельствах, поскольку после смерти Б.Ф.И. наследство приняла его супруга Б.М.М., а после ее смерти наследство в установленном законом порядке принял истец ФИО1, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж <...>, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти матери Б.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <...>, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти Б.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер