Решение № 2-532/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-532/2017

дело № 2-532/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Каналиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РОСТ БАНК» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 , индивидуальному предпринимателю ФИО2 , ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «РОСТ БАНК» обратился в суд с иском к ответчикам ИП ФИО1, ИП ФИО2, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РОСТ БАНК» (с ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК») и ООО «Производственно-коммерческая фирма «ГРАП» был заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплачивать проценты.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РОСТ БАНК» и ООО «Производственно-коммерческая фирма «ГРАП» заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплачивать проценты.

Заемщик обязательства по кредитному договору № и кредитному договору № надлежащим образом не исполнил.

В результате ненадлежащего выполнения ответчиками своих обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: по кредитному договору № на сумму 55254 992 рубля 97 копеек, из которых: 23418846 рублей 15 копеек –просроченный основной долг, 1674754 рубля 30 копеек- проценты за пользование кредитом, 26669390 рублей 36 копеек- пени за просроченный основной долг, 492002 рубля 16 копеек- пени за просроченные проценты за пользование кредитом; по кредитному договору № на сумму 65447 734 рубля 18 копеек, из которых: 29150 000 рублей–просроченный основной долг, 3284 028 рублей 22 копейки- проценты за пользование кредитом, 32370750 рублей - пени за просроченный основной долг, 642 955 рублей 96 копеек- пени за просроченные проценты за пользование кредитом.

Как указывает представитель истца, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО ПКФ «ГРАП» введена процедура банкротства – наблюдение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования АО «РОСТ БАНК» к Заемщику признаны обоснованны и включены в реестр требований кредиторов должника в сумме 120702727 рублей 15 копеек, из них основной долг и проценты за пользование кредитом-57 527 628 рублей 67 копеек, финансовые санкции – 63175098 рублей 48 копеек.

Обеспечением возврата кредита по кредитному договору № и по кредитному договору № являются: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные Поручители в соответствии с договорами поручительств обязались солидарно отвечать в полном объеме за надлежащее исполнение ООО ПКФ «ГРАП» принятых на себя обязательств по кредитному договору № и кредитному договору №.

Также обеспечением возврата кредита по кредитному договору № и по кредитному договору № являются:

-договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принят товар в количестве и на сумму в соответствии с Приложением № к данному договору, в том числе: Автобензин Премиум - 95, Автобензин Регулятор - 92, Дизельное топливо. В соответствии с п. 1.2. договора залога товаров в обороте 1 Предмет залога оценивается сторонами на сумму 5 163937 рублей, из которых: автобензин Премиум-95 - 1 302133 рублей; автобензин Регулятор-92 - 3 424841 рубль, Дизельное топливо - 436963 рубля;

-договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принят товар в количестве и на сумму в соответствии с Приложением № к данному договору, в том числе: Автобензин Премиум - 95, Автобензин Регулятор - 92. Дизельное топливо.В соответствии с п. 1.2. договора залога товаров в обороте 2 Предмет залога оценивается сторонами на сумму 3 946956 рублей РФ, из которых: автобензин Премиум- 95 - 988177 рублей; автобензин Регулятор-92 - 2 719848 рублей, Дизельное топливо - 238 931 рубль;

-договор залога оборудования № с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно Приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25: Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Резервуар, РГС-25: Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС- 25; <адрес> 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки). Согласно п. 1.2. договора залога оборудования 036/4/3/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество оценено на сумму 132536 рублей, из которых: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес: 6,12х18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 43819 рублей; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- 25: Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; <адрес> 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. у становки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44426 рублей; Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I ДД.ММ.ГГГГ год установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44291 рублей;

-договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер II, ЕП-25; Резервуар, литер III, ЕП-25; Резервуар, литер IV, ЕП-25; Резервуар, литер V, ЕП-25; Пожарная емкость, литер VII, РГС-25; Пожарная емкость, литер V III, РГС-25; Замощение, литер IX, площадь 607 кв. м.; Бордюрный камень, 110 м.; Уборная, литер I, кв.м.; Заправочная колонка «Нара» №, литер X, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Заправочная колонка «Нара» №, литер XI, (ДД.ММ.ГГГГ год установки). Согласно п. 1.2. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ указанное шущество оценено на сумму 43 288 рублей;

договор ипотеки (залога недвижимости) №/И/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1-Земельный участок, категория земель: <данные изъяты>., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 2- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв.м., инвентарный № литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №». 4 - АЗС №, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 5- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №». 6-Земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №. Адрес объекта: Россия, <адрес>, 200 м западнее <адрес>, далее по тексту «Объект №». 7- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный №. Адрес объекта<адрес> 200 м западнее <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 8- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 (сто двенадцать целых шесть десятых) ке м. условный №. Адрес объекта: Россия, <адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.8 и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 27 080380 рублей, в том числе: Объект № рублей; Объект№ рублей; Объект № рубля; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей.

-договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1- Земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №. Адрес объекта: <адрес> далее по тексту «Объект №»; 2 - Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 (тридцать две целых шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Адрес объекта: <адрес> далее по тексту «Объект №»; 3- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес> далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.3. и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залога недвижимости№ от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 5 987 520 рублей, в том числе: Объект № рублей: Объект № рублей; Объект № - 225 269 рублей.

-договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно Приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер III, РГС-25 Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21- 1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25: Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.: Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки).

Согласно п. 1.2. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество оценено на сумму 132 536 рублей, из которых: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 43819 рублей; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- -5; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенные по адресу: <адрес> - 44426 рублей; Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44291 рубль.

- договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер II, ЕП-25; Резервуар, литер III, ЕП-25; Резервуар, литер IV, ЕП-25; Резервуар, литер V, ЕП-25; Пожарная емкость, литер VII, РГС-25; Пожарная емкость, литер V III, РГС-25; Замощение, литер IX, площадь 607 кв. м.; Бордюрный камень, 110 м.; Уборная, литер I, 96 кв.м.; Заправочная колонка «Нара» №, литер X, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Заправочная колонка «Нара» №, литер XI, (ДД.ММ.ГГГГ год установки).

Согласно п. 1.2. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество оценено на сумму 43 288 рублей.

- договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное зспользование: под автозаправочную станцию, общая площадь 1800 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес> далее по тексту «Объект №»; 2- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв. м., инвентарный № литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Земельный участок, <данные изъяты> №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 4- АЗС №, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 5- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 6- Земельный участок, <данные изъяты>, общая площадь 950 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 7- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 8-Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.8 и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 27 080380 рублей, в том числе: Объект № рублей; Объект№рублей; Объект № рубля; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей.

-договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для эксплутации операторной, общая площадь 854 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 2- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.3. и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залог: недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 5 987520 рублей, в том числе: Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей.

Несмотря на направленные ДД.ММ.ГГГГ требования о погашении задолженности по кредитному договору, заемщик и поручители свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не выполняют, задолженность в полном объеме не погашают, и не предпринимают мер к ее погашению.

В связи с указанным представитель истца просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу Банка сумму задолженности по кредитному договору № и по кредитному договору № в размере 120702 727 (сто двадцать миллионов семьсот две тысячи семьсот двадцать семь) рублей 15 копеек, обратив взыскание на имущество:

-по Договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Индивидуальным предпринимателем ФИО2 , а именно товары в количестве согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью договора о залоге имущества № от ДД.ММ.ГГГГ: автобензин Премиум-95, автобензин Регулятор-92. Дизельное топливо; определить начальную продажную цену для реализации заложенных товаров в обороте с публичных торгов на сумму 5 163 937 (пять миллионов сто шестьдесят три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей, в том числе: автобензин Премиум-95 - стоимостью 1 302 133 (один миллион триста две тысячи сто тридцать три) рублей; автобензин Регулятор- 92 - стоимостью 3 424 841 (три миллиона четыреста двадцать четыре тысячи восемьсот сорок один) рубль, Дизельное топливо - стоимостью 436 963 (четыреста тридцать шесть тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля;

-по Договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Индивидуальным предпринимателем ФИО1 , а именно товары в количестве, согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ: автобензин Премиум-95, автобензин Регулятор-92, Дизельное топливо; определить начальную продажную цену для реализации заложенных товаров в обороте с публичных торгов на сумму 3 946956 (три миллиона девятьсот сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей, в том числе автобензин Премиум-95 - стоимостью 988 177 (девятьсот восемьдесят восемь тысяч сто семьдесят семь рублей; автобензин Регулятор-92 -стоимостью 2 719 848 (два миллиона семьсот девятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь) рублей, Дизельное топливо - стоимостью 238931 (двести тридцать восемь тысяч девятьсот тридцать один) рубль;

-по Договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2 , на оборудование, а именно: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков. РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м. Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25 Резервуар для сливных стоков, РГС-25; <адрес> 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки), определить нанальную продажную цену для реализации заложенного недвижимого имущества с публичных торгов на сумму 132 536,00 (сто тридцать две тысячи пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей, в том числе: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V. РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое ммогцение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 120-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 43819 рублей; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; <адрес> 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (2009 г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44426 рублей; Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44291 рублей;

- по Договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1 , на оборудование, а именно: Резервуар, литер II, ЕП-25; Резервуар, литер III, ЕП- 25; Резервуар, литер IV, ЕП-25; Резервуар, литер V, ЕП-25; Пожарная емкость, литер VII, РГС-25; Пожарная емкость, литер V III, РГС-25; Замощение, литер IX, площадь 607 кв. м.; Бордюрный камень, 110 м.; Уборная, литер I, 96 кв.м.; Заправочная колонка «Нара» №, литер X, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Заправочная колонка «Нара» №, литер XI, (ДД.ММ.ГГГГ год установки), определить начальную продажную цену для реализации заложенного недвижимого «иушества с публичных торгов на сумму 43 288 (сорок три тысячи двести восемьдесят) рублей;

-по Договору ипотеки (залога недвижимости) №/И/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ и Договору ипотеки (залога недвижимости) №/И/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО2 , на следующее недвижимое имущество: 1-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. Адрес объекта: <адрес> 2-Операторная, инвентарный №:Б, литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>; 3-Земельный участок, кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>; 4-АЗС №, условный №. Адрес объекта: <адрес>; 5-Навес, условный №. Адрес объекта: <адрес>; 6-Земельный участок, кадастровый №. Адрес объекта: Россия, <адрес>; 7-Операторная, инвентарный №, литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>; 8-Навес, условный №. Адрес объекта: Россия, <адрес>; определить начальную продажную цену для реализации заложенного недвижимого имущества с публичных торгов на сумму 27 080380 (двадцать семь миллионов восемьдесят тысяч триста мьдесят) рублей, в том числе: Объект № (четыреста девяносто восемь тысяч -треста) рублей; Объект№ — 9 151 681 (девять миллионов сто пятьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят один) рублей; Объект № (двести шестьдесят тысяч сто девяносто три) рубля; Объект № (семь миллионов сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей; Объект № (четыреста тридцать семь тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей; Объект № (двести шестьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей; Объект № (девять миллионов восемьдесят одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей; Объект № (двести тридцать две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей.

-по Договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1 , на следующее недвижимое имущество: 1-земельный участок, кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>; 2- Операторная, инвентарный №, литер: А, условный №. Адрес объекта: <адрес>; 3-Навес, условный №. Адрес объекта: <адрес>; определить начальную продажную цену для реализации заложенного недвижимого имущества с публичных торгов на сумму 5 987 520 (пять миллионов девятьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот двадцать) рублей, в том числе: Объект № (двести тридцать четыре тысячи триста семь) рублей; Объект № (пять миллионов пятьсот двадцать семь тысяч девятьсот сорок четыре) рублей; Объект № (двести двадцать пять тысяч двести шестьдесят девять) рублей.

А также представитель истца просил взыскать в пользу Банка с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

В ходе производства по делу представитель истца уточнил заявленные исковые требования, в которых просил суд обратить взыскание на имущество по договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на имущество:

1- Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м. Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автозаправочную станцию, общая площадь 1800 кв.м., кадастровый №; Операторная, назначение: нежилое, этажность:1, общая площадь 39 кв.м., инвентарный № литер: Б, условный №, определить начальную продажную цену для реализации заложенного имущества с публичных торгов на сумму 7664067 (семь миллионов шестьсот сорок четыре тысячи шестьдесят семь) рублей 80 копеек;

2- Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25 Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (2009 г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: АЗС №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №; АЗС №, назначение: нежилое, этажность:1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №; Навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный №, определить начальную продажную цену для реализации заложенного имущества с публичных торгов на сумму 1711 864 (один миллион семьсот одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рублей 41 копейка.

3- Емкости, литер II, ЕП-25; Резервуар для сливных стоков, ЕП-25; Асфальтное замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под автозаправочную станцию, общая площадь 950 кв.м., кадастровый №; Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный №; Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 кв.м., условный № определить начальную продажную цену для реализации заложенного имущества с публичных торгов на сумму 4550847 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч восемьсот сорок семь) рублей 46 копеек.

По договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на имущество:

Резервуар, литер II, ЕП-25; Резервуар, литер III, ЕП-25; Резервуар, литер IV, ЕП-25; Резервуар, литер V, ЕП-25;Пожарная емкость, литер VII, РГС-25; Пожарная емкость, литер VIII, РГС-25; Замощение, литер IX, площадь 607 кв.м.; Бордюрный камень, 110 м.; Уборная, литер I, площадь 96 кв.м.; Заправочная колонка «Нара» №, литер X, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Заправочная колонка «Нара» №, литер XI, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации операторной, общая площадь 854 кв.м., кадастровый №; Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №; Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный №, определить начальную продажную цену для реализации заложенного имущества с публичных торгов на сумму 2 525 423 (два миллиона пятьсот двадцать пять тысяч четыреста двадцать три) рублей 73 копейки.

В судебное заседание представитель истца дважды не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании настаивали на рассмотрении иска по существу заявленных исковых требований, указывая на то, что согласны с суммой основного долга и процентов по кредитным договорам. Однако просили суд применить к неустойке ст. 333 ГК РФ, снизив ее размер до разумных пределов.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ПКФ «ГРАП» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из нормы ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 330 ГПК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 341 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Согласно ч. 1 ст. 347 ГК РФ, залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (статьи 301, 302, 305).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Статья 363 ГК РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РОСТ БАНК» (с ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК») и ООО «Производственно-коммерческая фирма «ГРАП» был заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1. договора проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита включительно. Расчет процентов за пользование кредитом производится на ежедневные остатки задолженности по основному долгу на начало операционного дня.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РОСТ БАНК» и ООО «Производственно-коммерческая фирма «ГРАП» заключен кредитный договор <***> в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1. договора проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита включительно. Расчет процентов за пользование кредитом производится на ежедневные остатки задолженности по основному долгу на начало операционного дня.

Заемщик обязательства по кредитному договору № и кредитному договору № надлежащим образом не исполнил.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО ПКФ «ГРАП» введена процедура банкротства – наблюдение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования АО «РОСТ БАНК» к Заемщику признаны обоснованны и включены в реестр требований кредиторов должника в сумме 120702727 рублей 15 копеек, из них основной долг и проценты за пользование кредитом-57 527 628 рублей 67 копеек, финансовые санкции – 63175098 рублей 48 копеек.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет: по кредитному договору № на сумму 55254 992 рубля 97 копеек, из которых: 23418846 рублей 15 копеек –просроченный основной долг, 1674754 рубля 30 копеек- проценты за пользование кредитом, 26669390 рублей 36 копеек- пени за просроченный основной долг, 492002 рубля 16 копеек- пени за просроченные проценты за пользование кредитом. Размер задолженности ответчиками не оспаривается.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет: по кредитному договору № на сумму 65447 734 рубля 18 копеек, из которых: 29150 000 рублей–просроченный основной долг, 3284 028 рублей 22 копейки- проценты за пользование кредитом, 32370750 рублей - пени за просроченный основной долг, 642 955 рублей 96 копеек- пени за просроченные проценты за пользование кредитом. Размер задолженности ответчиками не оспаривается.

Письменная форма по предоставлению кредитов и соглашение о применении процентов и неустойки соблюдена. Договора сторонами не расторгнуты, не исполнены должниками.

По условиям договора поручительства ответчики обязались отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за исполнением обязательств по кредитному договору.

Заемщик пользовался кредитными средствами, однако обязанности по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, тем самым нарушил условия кредитного договора. Ответчики свои обязанности поручителей не исполнили.

Как следует из уведомлений, в адрес ответчиков направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности, однако ответчики свои обязательства не исполнили.

Суд находит обоснованным расчеты задолженности ответчиков по кредитным договорам, представленные представителем истца, поскольку данные расчеты основаны на нормах действующего законодательства РФ и составлены в соответствии с условиями кредитных договоров.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 22.01.2004 г. N 13-О, статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В связи с указанным суд, с учетом разъяснений содержащихся в п. 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» считает обоснованным по инициативе суда снизить размер взыскиваемой неустойки до размера подлежащих взысканию процентов – по кредитному договору № на сумму до 2 500 000 рублей, по кредитному договору № на сумму 2 500 000 рублей.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд полагает иск обоснованным, и подлежащим частичному удовлетворению на сумму 62 527 628 рублей 67 копеек.

Обеспечением возврата кредита по кредитному договору № и по кредитному договору № являются: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ); договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также обеспечением возврата кредита по кредитному договору № и по кредитному договору № являются:

-договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принят товар в количестве и на сумму в соответствии с Приложением № к данному договору, в том числе: Автобензин Премиум - 95, Автобензин Регулятор - 92, Дизельное топливо. В соответствии с п. 1.2. договора залога товаров в обороте 1 Предмет залога оценивается сторонами на сумму 5 163937 рублей, из которых: автобензин Премиум-95 - 1 302133 рублей; автобензин Регулятор-92 - 3 424841 рубль, Дизельное топливо - 436963 рубля;

-договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принят товар в количестве и на сумму в соответствии с Приложением № к данному договору, в том числе: Автобензин Премиум - 95, Автобензин Регулятор - 92. Дизельное топливо.В соответствии с п. 1.2. договора залога товаров в обороте 2 Предмет залога оценивается сторонами на сумму 3 946956 рублей РФ, из которых: автобензин Премиум- 95 - 988177 рублей; автобензин Регулятор-92 - 2 719848 рублей, Дизельное топливо - 238 931 рубль;

-договор залога оборудования № с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно Приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25: Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Резервуар, РГС-25: Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС- 25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки). Согласно п. 1.2. договора залога оборудования 036/4/3/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество оценено на сумму 132536 рублей, из которых: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес: 6,12х18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (2011 г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (2011 г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 43819 рублей; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- 25: Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. у становки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44426 рублей; Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топливнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I 1)11 год установки), расположенные по адресу: <адрес><адрес>, - 44291 рублей;

-договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер II, ЕП-25; Резервуар, литер III, ЕП-25; Резервуар, литер IV, ЕП-25; Резервуар, литер V, ЕП-25; Пожарная емкость, литер VII, РГС-25; Пожарная емкость, литер V III, РГС-25; Замощение, литер IX, площадь 607 кв. м.; Бордюрный камень, 110 м.; Уборная, литер I, кв.м.; Заправочная колонка «Нара» №, литер X, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Заправочная колонка «Нара» №, литер XI, (ДД.ММ.ГГГГ год установки). Согласно п. 1.2. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ указанное шущество оценено на сумму 43 288 рублей;

договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное ипользование: под автозаправочную станцию, общая площадь 1800 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 2- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв.м., инвентарный № литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: АЗС №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №». 4 - АЗС №, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 5- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №». 6-Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под автозаправочную станцию, общая площадь 950 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №». 7- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 8- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 (сто двенадцать целых шесть десятых) ке м. условный №. Адрес объекта: <адрес><адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.8 и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 27 080380 рублей, в том числе: Объект № рублей; Объект№ рублей; Объект № рубля; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей.

-договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплутации операторной, общая площадь 854 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>», далее по тексту «Объект №»; 2 - Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 (тридцать две целых шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.3. и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залога недвижимости) №/И/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 5 987 520 рублей, в том числе: Объект № рублей: Объект № рублей; Объект № рублей.

-договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно Приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер III, РГС-25 Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21- 1000/00 (2011 г. установки); Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25: Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.: Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки).

Согласно п. 1.2. Договора залога оборудования 041/2/3/42/13 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество оценено на сумму 132 536 рублей, из которых: Резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес 6,12x18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (2011 г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 43819 рублей; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- -5; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (2009 г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44426 рублей; Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки), расположенные по адресу: <адрес>, - 44291 рубль.

- договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). В залог Банком принято оборудование в размере и количестве согласно приложению № к данному договору, в том числе: Резервуар, литер II, ЕП-25; Резервуар, литер III, ЕП-25; Резервуар, литер IV, ЕП-25; Резервуар, литер V, ЕП-25; Пожарная емкость, литер VII, РГС-25; Пожарная емкость, литер V III, РГС-25; Замощение, литер IX, площадь 607 кв. м.; Бордюрный камень, 110 м.; Уборная, литер I, 96 кв.м.; Заправочная колонка «Нара» №, литер X, (ДД.ММ.ГГГГ год установки); Заправочная колонка «Нара» №, литер XI, (ДД.ММ.ГГГГ год установки).

Согласно п. 1.2. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество оценено на сумму 43 288 рублей.

- договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное зспользование: под автозаправочную станцию, общая площадь 1800 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес> далее по тексту «Объект №»; 2- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв. м., инвентарный №:Б, литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: АЗС №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 4- АЗС №, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 5- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 6- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под автозаправочную станцию, общая площадь 950 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 7- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 8-Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.8 и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 27 080380 рублей, в том числе: Объект № рублей; Объект№рублей; Объект № рубля; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей.

-договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В залог Банком принято следующее недвижимое имущество: 1- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для эксплутации операторной, общая площадь 854 кв.м., кадастровый №. Адрес объекта: <адрес>», далее по тексту «Объект №»; 2- Операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №»; 3- Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный №. Адрес объекта: <адрес>, далее по тексту «Объект №».

В соответствии с абзацами 3 пунктов 1.2.1.-1.2.3. и пунктом 1.3. Договор ипотеки (залог: недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ Стороны оценили закладываемое имущество на сумму 5 987520 рублей, в том числе: Объект № рублей; Объект № рублей; Объект № рублей.

По условиям договора поручительства поручители обязались отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за исполнением обязательств по кредитным договорам.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О залоге" залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В силу ст. ст.334, 335, 347, 348 ГК РФ предусмотрено право кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества по обязательству, обеспеченному залогом.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сэнтрал Груп», предоставленная представителем истца, рыночная стоимость объекта оценки: Права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом разумного округления составляет 17730000 рублей.

В ходе производства по делу в связи с несогласием ответчика с размером рыночной стоимости объектов, по ходатайству представителя ответчика судом была назначена судебная оценочная экспертиза, с поручением её проведения ООО «Экспертно- оценочная компания «Астрапрайс».

Согласно заключения экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспертно- оценочная компания «Астрапрайс» следует, что рыночная стоимость АЗС №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №, в том числе нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №, навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный № Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- -5; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (2009 г. установки), расположенной по адресу: <адрес> с учетом округления составляет 23723000 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка площадью 948 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 799000 рублей;

Рыночная стоимость АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 (тридцать две целых шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный №, расположенной по адресу: <адрес> с учетом округления составляет 28300 000 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка площадью 854 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 726000 рублей;

Рыночная стоимость АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный № Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 кв.м., условный №, Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (ДД.ММ.ГГГГ год установки), расположенной по адресу: <адрес> с учетом округления составляет 26883000 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 870000 рублей;

Рыночная стоимость АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв.м., инвентарный №:Б, литер: Б, условный №, резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес: 6,12х18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки) расположенной по адресу: <адрес> с учетом округления составляет 27218 000 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 561000 рублей

По смыслу положений ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из наиболее важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Суд, оценивая в совокупности с другими доказательствами по делу заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ приходит к выводу, что данное заключение соответствует требованиям ст. 60 ГПК РФ, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводивший экспертизу предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта мотивировано, составлено им в пределах своей компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию и стаж экспертной работы, при экспертном исследовании использованы специальные методики.

Учитывая факт неисполнения ответчиками своих обязательств по кредитным договорам, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства Российской Федерации, а также условиями договора залога, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества по заключению судебной экспертизы равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в экспертизе, согласно ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ, а именно :

- стоимости АЗС №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №, в том числе нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №, навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный № Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- -5; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (2009 г. установки); «Нара» № (2009 г. установки), расположенной по адресу: <адрес> в размере 18978400 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 948 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 639200 рублей;

- стоимости АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 (тридцать две целых шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный № расположенной по адресу: <адрес> в размере 22640000 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 854 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 580800 рублей;

- стоимости АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный № Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 кв.м., условный №, Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (2011 год установки), расположенной по адресу: <адрес> в размере 21506400 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 696000 рублей;

- стоимости АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв.м., инвентарный №:Б, литер: Б, условный №, резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес: 6,12х18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (2011 г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки) расположенной по адресу: <адрес>», расположенной по адресу: <адрес> в размере 21774400 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 1248800 рублей.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче настоящего искового заявления, в соответствии с требованиями Налогового Кодекса РФ, уплачена государственная пошлина в сумме 60000 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд в размере 60 000 рублей по 15000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «РОСТ БАНК» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 , индивидуальному предпринимателю ФИО2 , ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО1 , индивидуального предпринимателя ФИО2 , ФИО1 , ФИО2 сумму задолженности: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 593 600 рублей 45 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме –34 934 028 рублей 22 копейки, всего сумму в размере 62 527 628 рублей 67 копеек.

Обратить взыскание на имущество, определить в качестве способа реализации публичные торги, установив начальную стоимость:

- АЗС №, общая площадь 948 кв.м., кадастровый №, в том числе нежилое, этажность: 1, общая площадь 16,8 кв.м., условный №, навес, назначение: нежилое, общая площадь 96 кв.м., условный № Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС-25; Резервуар, РГС- -5; Резервуар, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Замощение площадь 2017 кв.м.; Бордюрный камень, длина 100 м.; «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Нара» № (ДД.ММ.ГГГГ г. установки), расположенной по адресу: <адрес> в размере 18978400 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 948 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 639200 рублей;

- стоимости АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 32,6 (тридцать две целых шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: А, условный №. Навес, назначение: нежилое, общая площадь 208 кв.м., условный № расположенной по адресу: <адрес> в размере 22640000 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 854 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 580800 рублей;

- стоимости АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 68,4 кв.м., инвентарный №, литер: Б, условный № Навес, назначение: нежилое, общая площадь 112,6 кв.м., условный №, Емкости, литер II, ЕП-25; Асфальтовое замощение, 2723,56 кв.м.; Бордюрный камень, 333 м.; Топлнвнораздаточные колонки «Топаз» 220-21-1000/00, литер I (2011 год установки), расположенной по адресу: <адрес> в размере 21506400 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 696000 рублей;

- стоимости АЗС в том числе операторная, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 39 кв.м., инвентарный №:Б, литер: Б, условный №, резервуар, литер III, РГС-25; Резервуар, литер IV, РГС-25; Резервуар, литер V, РГС-25; Резервуар, литер VI, РГС-25; Резервуар для сливных стоков, РГС-25; Асфальтовое замощение, площадь 507,5 кв.м.; Бордюрный камень, длина 332,39 м.; Навес: 6,12х18,93; «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки); «Топаз» 220-21-1000/00 (ДД.ММ.ГГГГ г. установки) расположенной по адресу: <адрес> расположенной по адресу: <адрес> в размере 21774400 рублей, в том числе стоимости земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 1248800 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «РОСТ БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А.Чернышева