Решение № 2-1073/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1073/2017

Дело № 2-1073/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к "Организация " о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к "Организация " о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ истец является застройщиком в строительстве жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Истец выполнил свои обязательства по оплате жилого помещения, ответчик свои обязательства по передаче квартиры истцу исполнил ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что срок передачи квартиры установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика неустойку ....., компенсацию морального вреда ........ расходы по отправке претензии ........, штраф.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик "Организация " в письменном отзыве по требованиям не возражал, но просил снизить размер штрафных санкций.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ истец является застройщиком в строительстве жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, цена договора ........., по условиям которого срок окончания строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по указанному договору произведена истцом в полном объеме, объект не передан истцу в срок.

В соответствии с п.1 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истец просит взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /<данные изъяты> дней/ в размере ....

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Определяя размер неустойки в сумме ......., суд принимает во внимание период неисполнения ответчиком возникших перед истцом обязательств, а также компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения, а также учитывает, что доказательств наступления значительных негативных последствий или значительного материального ущерба истцом суду не представлено.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем/исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.ст.151, 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинения потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В обоснование причинения морального вреда истец ссылается на причинение нравственных страданий, стрессов, неудобства, связанные с невозможностью использования жилого помещения.

Суд, исходя из принципа разумности, соразмерности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере .......

Суд усматривает основания для снижения размера штрафа до ....... с учетом положений ст.333 ГК РФ и несоразмерности размера штрафа последствиям нарушения прав истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные почтовые расходы в размере 740 руб. по направлению претензии.

На основании ст.56 ГП РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу ФИО1 с "Организация " неустойку ..... компенсацию морального вреда ...... штраф ....... расходы по отправке претензии ........ В остальном в иске отказать.

Взыскать с "Организация " в бюджет городского округа г. Ярославль государственную пошлину ........

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая