Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-379/2017 М-379/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-407/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское 14 декабря 2017г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил выделить в натуре принадлежащую ему долю в жилом доме и признать за ним право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 42,6 кв.м. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.2009г. и договора раздела наследственного имущества от 03.08.2009г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Данный жилой дом фактически разделен на две изолированные части, он владеет частью жилого <адрес>, собственником части жилого <адрес> на основании решения Каширского районного суда Воронежской области от 28.05.2008г. является ответчик. В связи с невозможностью регистрации права собственности на свой объект недвижимости, он обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель ФИО1 поддержал исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.2009г., выданного нотариусом НО ГО – г.Воронеж ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, и договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом НО ГО – г.Воронеж ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на дом с незавершенной строительством пристройкой, готовностью 49% по <адрес>. (л.д.7, 8-9).

Решением Каширского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ФИО3 выделена из общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного в <адрес><адрес>, за ФИО3 признано право собственности на часть жилого дома с незавершенной строительством пристройкой, расположенного в <адрес><адрес><адрес>, состоящая из помещения № площадью 5,6 кв.м., помещения № площадью 9,2 кв.м., холодной пристройки под Лит.а. (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на помещение площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>. (л.д.24-25).

Постановлением администрации Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области № от 26.05.2017г. части жилого <адрес>, принадлежащей ФИО2, присвоен адрес: <адрес><адрес>. (л.д.19).

По сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от 31.10.2017г., права на <адрес> № по <адрес><адрес> не зарегистрированы. (л.д.23).

Согласно выписки из ЕГРН от 08.09.2017г., на кадастровом учете стоит объект недвижимости: помещение площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из представленных суду доказательств следует, что жилой <адрес> находился в общей долевой собственности. Впоследствии был осуществлен раздел указанного жилого дома, в связи с чем право общей долевой собственности на данный объект было прекращено. В результате раздела было образовано два объекта недвижимости: помещение №, принадлежащее ФИО3, и помещение №, принадлежащее ФИО2 Оба объекта стоят на кадастровом учете. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения у истца права собственности на помещение площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>, в связи с чем считает необходимым признать за ним право собственности на данный объект.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на помещение площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина